Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!
Сейчас, с улыбкой вспоминаю те моменты, как часто мы с супругой спорили о том, нанимать ли мастеров для выполнения каких-либо работ или я буду делать это сам. Я ее прекрасно понимаю, хочется быстрее достроить, но и понимаю, что сэкономленные деньги - это тоже очень даже неплохо, несмотря на то, что затрачу на работы в три раза больше времени, чем это сделает профессионал...
Внутренняя отделка практически окончена, остаются незначительные мелочи и уже сейчас я могу подвести итоги по затратам, разбив их на коробку дома и на внутреннюю отделку + коммуникации.
Как вы знаете из статьи о моих затратах на коробку - она мне обошлась в 1 350 000 руб., а про отделку и коммуникации я еще не писал и это тема следующей статьи. Но сейчас, немного забегу вперед и скажу, что отделка вместе с коммуникациями обошлись в 1 190 000 руб. (отделка - 780 000 руб., коммуникации - 410 000 руб.). Итого, сумма затраченная на строительство дома под ключ с площадью 130 кв.м. и размерами 8 м.*10 м. составила 2 540 000 руб.
Мой канал посвящен строительству дома, но строительству, которому я отдаю практически все свое свободное время, и во многом не привлекая мастеров со стороны, если по предварительной оценке могу выполнить какой-либо этап самостоятельно.
Эта статья как раз расскажет, сколько можно сэкономить ден.средств при выполнении тех или иных работ своими руками.
Что касается коробки дома, то ниже перечислены этапы, при выполнении которых я совершенно не привлекал строителей со стороны, а делал сам. В скобках указываю сумму в рублях, сколько бы мне стоили работы.
- Фундамент: траншея, армирование, опалубка, заливка (185 000 руб.)
- Кладка цоколя из бутового камня (47 000 руб.)
- Крыльцо из камня (28 000 руб.)
- Перекрытие по деревянным балкам (117 000 руб.)
- Кладка дымохода из бутового камня (11 000 руб.)
- Кровля: стропильная система + монтаж покрытия (120 000 руб.)
- Водосточная система (17 000 руб.)
- Сооружение перегородок: кирпич + ГКЛ (23 000)
Итого, сэкономлено 548 000 руб.
Как вы видите, кладки стен здесь нет и, конечно же, ее можно было бы сделать самому, НО! Поскольку есть сроки и в любом случае мне нужно было накрыть дом крышей до зимы, я бы сам не успел сложить стены - поэтому пришлось нанимать ребят.
Что касается отделки и коммуникаций, то здесь я нанимал мастеров только для выполнения объемных работ: стяжки пола и штукатурных работ.
Ниже, перечисляю те этапы, которые сделал сам и так же в скобках укажу суммы, объявляемые строителями:
- Сооружение и обшивка потолков 1 и 2 эт. (43 000 руб.)
- Укладка плитки с/у и коридор (51 000 руб.)
- Металлический каркас для лестницы (58 000 руб.)
- Укладка ламината (39 000 руб.)
- Монтаж системы отопления/водоснабжения/канальи (210 000 руб.)
- Электромонтаж (71 000 руб.)
- Поклейка обоев, окраска стен (59 000 руб.)
Итого, сэкономлено 531 000 руб.
Если сложить все работы, то получается кругленькая сумма, которую получилось сэкономить - 1 079 000 руб.
Начал строительство в июле 2017 г., завершил в августе 2020 г. - потрачено 3 года.
Многие могут сказать, что строительство дома - сложная вещь. От части это так, но когда изучаешь ту или иную область, делаешь выводы и понимаешь, как делать можно, а как нельзя - то вопрос больше сводится не к сложности, а к кропотливости. Как по мне, кропотливую работу нельзя назвать сложной, потому что она состоит из легких этапов, но размазанных по времени на длительные периоды, поэтому дом своими руками - это не столько сложно, сколько - долго.
Сейчас остались отмостка дома, двор и беседка - но здесь, я тоже сделаю сам :-)))
Спасибо!
Нет, это не клинкер. Последовал совету мастера и кирпич обошелся мне всего в 12.5 руб./шт
Деревянное перекрытие с открытыми балками в интерьере (Отчёт о стоимости)
Диагонали равны, а дом неровный. Как это возможно? (все варианты)