В целом, мне кажется, мало кто может похвастаться пенсией в 50000. Особенно в глубинке эта цифра заставит человека трепетать и чувствовать себя королем села или даже пгт.
Зарплатой 50000 уже никого не удивить. Но между пенсией и зарплатой есть лишь та разница, что вам не нужно работать, чтобы её получать. С другой стороны есть нюанс – нужно работать до пенсии и играть по всем правилам пенсионного фонда, чтобы хоть чуть-чуть получать в старости, до которой, возможно, мы не доживем. Да, Антон?
Рассмотрим до тупости несколько простых вариантов инвестирования текущих активов, которые позволят получать ежемесячные выплаты в размере примерно 50000 рублей.
Но прежде чем копить, сначала избавьтесь от долгов (пожалуйста, могу гарантировать вы кайфанете от чувства, когда со всеми рассчитаетесь).
Следующий шаг – не копите новые долги. (да кэп, но лучше проговорить).
Покупка жилья
Если вы снимаете квартиру, то самое время задуматься о своей жилплощади. Раньше когда средняя ипотечная ставка была больше 9% переплаты были намного больше стоимости жилья и дешевле было снимать и копить. Сейчас, когда центробанк понизил ключевую ставку, ставки по ипотекам тоже понизились. Уже выгоднее взять квартиру лет на 30 и вы гарантировано заплатите меньше.
Соответственно:
Нужно 3 квартиры в городе миллионнике, одна себе и две под сдачу по 3000000 рублей примерно. Получается примерно 9-10 миллионов, скорее 10. Если речь про Москву, то достаточно одной себе за 5 и под сдачу еще одну за 5 итого примерно тоже 10.
Акции одной дивидендной компании ежемесячно
Realty Income платит дивиденды ежемесячно.
Чтобы получать с них заветные 50000 ₽ нужно 15 241 665 ₽ с учетом подоходного налога 13%.
Акции компаний, которые платят ежеквартально
Gladstone Capital (GLAD): 10,2%
Healthpeak Properties (PEAK): 5,4%
Sabine Royalty Trust (SBR): 3,85%
STAG Industrial (STAG) : 4,41%
AGNC Investment (AGNC): 10,40%
В среднем получается доходность 9,892%.
Соответственно получаем примерно 6 000 000 ₽. Как-то даже подозрительно низко, нужно пересчитать будет. Вот вам и домашка:)
И чем вы начнете заполнять свой портфель дивидендными акциями, сначала проверьте их рыночные мультипликаторы, а то мало ли что.
Государственная Пенсия РФ
Это миф, забейте.
Депозиты Вклады
Сейчас сложно найти ставку больше 5%, поэтому готовьте 12 000 000 ₽.
ПИФы
По ним в среднем 8-11% – 7 000 000 ₽.
Используйте для накоплений сложный процент, о котором еще расскажу. А для того, чтобы подписаться нет ничего сложного.