Собираетесь выравнивать участок с перепадом? Не спешите, на участках со склоном можно построить дома не хуже, чем на идеально ровной территории. Наши архитекторы регулярно сталкиваются с такими задачами и умеют грамотно использовать преимущества перепада высот на участке.
Несмотря на то, что строительство на таких участках дороже, у склонов есть и свои плюсы:
- возможность сделать красивый ландшафтный дизайн;
- снижаются расходы на водоотведение;
- проекты получаются более интересными, необычными.
При небольшом уклоне до 8% можно доработать серийный проект, если же уклон (отношение высоты участка в наивысшей точке и ширины участка) более 8%, придется разрабатывать индивидуальный проект.
Чтобы гармонично вписать дом в ландшафт без выравнивания пятна застройки на склоне, прибегают к использованию подвальных и цокольных этажей. Цокольный этаж — это одновременно и фундамент, и возможность оптимально использовать особенности ландшафта. Стены цоколя служат фундаментом для основной части дома.
Цоколь удорожает проект из-за затрат на гидроизоляцию, материалы, земляные работы, но нижний этаж можно выгодно использовать для подсобных помещений, котельной, гаража, чтобы сэкономить площадь участка. Технология постройки такого фундамента сложнее обычного, поэтому требуется дополнительный контроль и подготовительные работы.
При строительстве цоколя потребуется дополнительная лестница, система вентиляции. Если нет возможности установить окна и проветривать цоколь через них, монтируют полноценную приточно-вытяжную систему с естественной или принудительной циркуляцией воздуха.
В чем отличие цоколя от подвала?
В отличие от подвального этажа, когда большая часть находится под землей, в цоколе над поверхностью земли находится более половины помещения.
Посмотрите, как архитекторы GOOD WOOD работают со сложным ландшафтом
Индивидуальный проект в Ленинградской области
Индивидуальный проект дома 130 кв. м в Ленинградской области разработан с учетом перепада высот.
Дом-шкатулка
Заказчики индивидуального проекта хотели разместить 4 поколения семьи на небольшом участке с уклоном. С фасада кажется что дом двухэтажный, на самом деле здесь 5 уровней, включая цоколь. На нижнем уровне, ставшем основой дома, расположились три кладовые, винотека и мастерская 39 кв.м.
Дом в Троицке
В современном лаконичном проекте дома в Троицке 237 кв.м полноразмерный цокольный этаж. Хозяева решили не строить высокий дом и убрали хозяйственные помещения вниз.
Коттедж находится на склоне. Фасад видимой части дома расположился на холме, а выход из цоколя сделали в котельной. Так в доме появился черный ход, через который можно пройти в хозяйственные помещения.
Внизу компактно расположились парная с душевой, большая постирочная 25 кв.м, котельная 28 кв.м, спортзал и комната отдыха.
Дом в Желнино
В доме в Желнино 452 кв. м три яруса: два полноценных этажа и цоколь. Стены подземной части каменные, надземной — из клееного бруса.
Перед цокольным этажом находится заезд в гараж. Из теплого гаража хозяин попадает в дом не выходя на улицу, что удобно при нашем климате. Внизу находятся хозяйственные помещения и бойлерная, сауна и комната отдыха, где можно заниматься спортом и устроить бильярдную. В цоколе предусмотрено естественное освещение из нестандартных оконных проемов.