Всем удачных торгов! Я уверен, вы не раз сталкивались с творчеством, небезызвестного Роберта Кийосаки - автора бесчисленного числа книг по финансам. Но есть ли во всем этот море воды что-то полезное? И на самом ли деле он сколотил состояние на недвижемости? Сегодня мы с вами разберемся в этих двух волнующих нас вопросах. Приступим!
Зачем зарабатывать на недвижимости, когда можно зарабатывать на тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости
Первым бизнесом у Роберта было изготовление изделий из кожи и нейлона. Но заработать на этом деле много не удавалось и, поймав волну хайпа на рок-музыке, он занялся выпуском рокерских футболок, параллельно играя на бирже (до этого Кийосаки прошёл краткий курс по инвестированию и три года работал торговым агентом компании Xerox) и вкладывая полученные средства в недвижимость. Казалось бы неплохая схема потерпела крах и привела к потере дома и долгу в размере одного миллиона долларов.
Проанализировав свои неудачи в бизнесе, Роберту Кийосаки пришла гениальная идея поделиться своими выводами с окружающими. Реализовать свою идею он решил самым прямым способом - открыть школу финансовой грамотности. На протяжении 10 лет желающие изучали в ней азы управления финансами, после на ее место пришла компания Rich Dad`s Organization. В совокупности с педагогической деятельностью Роберт занимался написанием книг.
Но почему же он мошенник раз прошел такой путь и решился поделиться ошибками неопытных инвесторов и бизнесменов? В мае 2006 года, в телепередаче, Кийосаки выступил в качестве наставника-консультанта трёх человек, каждый из которых сделал вложение капитала в размере 1000 долларов каждый, и все трое потеряли столько же денег, сколько и до эксперимента Кийосаки. Это привело к сомнению в инвестиционных методиках последнего [1] . А в 2007 году Управление государственной собственности штата Огайо выпустило чрезвычайное заявление, в котором предупреждало людей о некоторых незаконных методах, которые Кийосаки продвигал в своих книгах и семинарах [2].
А сами семинары проходят также как у обычных инфоцыган. Сначала вас зазывают на бесплатный семинар, кормят обещаниями богатсва, пассивного дохода и выдают домашнее задание: Написать желаемый уровень месячного дохода 😂. Но есть небольшое НО, чтобы пройти дальше необходимо внести 495 долларов. Дальше льют еще больше воды, заставляя вас заплатить 45 000 долларов для перехода на следующий уровень. Конечно есть и полезные советы, но есть и совсем безумные такие как: покупка акций на полное брокерское плечо, покупка недвижемости без первого взноса в ипотеку и сдача ее в аренду и т.п
Как сам утверждает Роберт Кийосаки, свое состояние он сколотил на недвижемости. Чистая стоимость активов Кийосаки оценивается в 80 млн долларов. Но в 2012 году одна из его компаний Rich Global LLC проиграла многолетнее судебное разбирательство о взыскании долга. Компания Кийосаки не платила маркетинговой компании The Learning annex, данная компания, собственно, и занималась продвижением книги «Богатый папа, бедный папа», а также проведением совместных мероприятий. Долг составил 24 миллиона долларов США. Так как же Кийосаки, состояние которого, по оценке веб-сайта Celebrity Net Worth, составляет 80 миллионов долларов, пришел к такому ? Представитель Кийосаки сказал, что у Кийосаки нет намерения привлекать его личные активы для выплаты, а у компании на счетах почти ничего не осталось, поэтому решили ее просто обанкротить. Вот такой вот МММ [3].
А что по книгам?
Проще выйти под дождь, чем читать книги Кийосаки. Естественно полезные мысли есть, например: нужно меньше тратить, откладывать, создавать денежные потоки, покупая комерческую недвижемость и др. Но проблема в том, что коммерческая недвижемость среднему классу не по карману, то есть обычный человек, читающий произведение Роберта, не сможет воспользоваться его советами. К тому же существует достаточно много достойных конкурентов, к примеру книга Джорджа Клейсона "Самый богатый человек в Вавилоне".
Исходя из всего выше сказанного, предже чем читать книги Роберта Кийоски, смотреть его семинары, помните, что весь его мега успех был сделан не на недвижемости, а как раз на продаже книг и инфоцыганских фокусах.
Не забудь поставь лайк и подписаться на канал, чтобы не пропустить выхода новых статей. Также можешь прочитать мою статью "Почему инвестирование в фондовый рынок выгоднее чем банковские вклады и недвижимость" Желаю тебе всего наилучшего!