Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отменил решение петербургского УФАС о нарушении антимонопольного законодательства при присвоении статуса стратегического инвестора товариществу «Плаза Лотос Груп» (PLG), сообщает Интернет-газета «Карповка».
В октябре 2018 года было объявлено о начале строительства Plaza Lotus Group в партнерстве с «MASTER Девелопмент» инвест-отеля Korabli. Объем инвестиций оценивался в 8,5 млрд рублей. В рамках проекта планировалось застроить два симметрично расположенных земельных участка площадью 1 га каждый в устье реки Смоленки, на пересечении улицы Кораблестроителей и Новосмоленской набережной. Сообщалось, что общая площадь объекта составит 140,6 тыс. кв. метров. Максимальная высота зданий — 40 метров. В состав комплекса войдут 2,1 тыс. номеров площадью от 20,2 до 60,5 кв. метра, конгресс-холл с 10 трансформируемыми залами, бизнес-центр класса А, коворкинг, подземный паркинг на 870 автомобилей, а также lifestyle-пространство общей площадью более 9,7 тысячи кв. метров.
В апреле 2019 года УФАС по Петербургу возбудило дело в отношении правительства Петербурга. По мнению антимонопольщиков, городская администрация необоснованно присвоила ООО «Новые территории девелопмент» (входит в PLG) статус стратегического инвестора, а участки предоставлены компании без достаточных оснований, а именно без проведения торгов.
В июне 2019 года Смольный по предписанию УФАС расторг договор аренды на участки в устье Смоленки. А в конце прошлого года УФАС направило в Смольный требование отменить постановления о присвоении инвестору статуса стратегического и выделении ему участков. Предупреждение не было исполнено, поэтому против городской администрации было возбуждено антимонопольное дело. В феврале 2020 года PLG подала иск к УФАС с требованием отменить это решение. Теперь суд признал претензии антимонопольщиков необоснованными.
Гостиничный рынок Санкт-Петербурга на фоне антиковидных ограничений и закрытия границ оказался наиболее уязвимым сегментом недвижимости в период коронакризиса. И восстановления его до докризисных значений эксперты не ожидают раньше 2022–2023 годов.
Тем не менее девелоперы запускают новые проекты в сфере гостиничной недвижимости. Так, к 2024 году на юге Петербурга построят отель Holiday Inn Express. Смольный присвоил проекту статус стратегического.
Ранее городское правительство одобрило заключение соглашения с ООО «Северная Земельная Компания» о приспособлении регионального памятника «Дом Салтыковой Е. П.» под гостиницу класса «5 звезд» на 44 номера. Также Смольный одобрил предоставление ООО «Центр АТР-Сайгон» объекта наследия регионального значения «Особняк В. И. Турчаниновой». Инвестор планирует реконструировать его под гостиницу класса «три звезды» с номерным фондом не менее 100 номеров.
Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.