Привет, с вами Аня! Спасибо, что заглянули!
После первых недель эйфории от приезда в Болгарию подошло время поиска жилья, оформления новых виз и пр. Занятия нервные, не очень интересные, но важные. Начать мы решили с поиска квартиры.
Ольга уже писала о поиске жилья как в аренду, так и на продажу. Я попытаюсь передать свой опыт поиска квартиры именно в столице страны. Но сразу оговорюсь, что мы все еще в процессе поиска.
Итак, мы молодая пара, без детей, животных и вредных привычек ищем однокомнатную/двухкомнатную квартиру/студию с мебелью в юго- восточных районах Софии. По мнению моего молодого человека, здесь наиболее комфортные районы для проживания. Нам нужен не совсем старый ремонт, не кафельный пол и хорошая плита с духовкой (мне для работы и творчества). Сумма аренды до 550 лев в месяц. Собственно, это - наши основные пожелания.
В первую очередь, мы начали поиск с просмотра объявлений в интернете. На сайтах: ало.бг, имоти.бг. Предложения здесь на всевозможные желания и кошельки.
Цена на аренду в интересующих нас районах выше, а качество ремонта в квартирах ниже. И соответственно в неблагополучных районах все наоборот.
Также особо надеяться на то, что нам достанется квартира, которую мы смотрели на фотографии не приходится. Большинство квартир представлены агентствами. Соответственно, сразу к цене аренды нужно прибавлять услуги брокера. Которые доходят до 100% от стоимости квартиры. Также нужно будет заплатить депозит, а иногда даже не один. Поэтому лучше сразу приготовить сумму месячной аренды умноженную на 3.
Я в тайне надеялась, что поиск жилья в Болгарии будет легче, чем в России. Но по итогу - все тоже самое. Вы находите подходящую вам квартиру, звоните в агентство, там вам сообщают, что такой квартиры уже нет, но могут показать похожую. И с этого момента вас начинают возить по совершенно убитым или не подходящим вам по условиям квартирам. Хотелось бы верить, что так не повезло только нам, но после общения с друзьями выяснилось, что это распространённая практика. Поэтому искать брокера лучше только через знакомых или по отзывам.
Мы же в итоге решили попробовать найти жилье через собственников напрямую. Так как мы не сильно торопимся, есть время попытать удачу.
На упомянутых мной сайтах также есть объявления без агентств, но их очень мало. В данном случае полезнее будут группы на фейсбуке: "Имоти без посредник София" и др. Вы можете оставить свой запрос о поиске жилья или просматривать уже существующие объявления. В этом случае условия сделки зависят только от вас и собственника. Например, можно договориться и разбить депозит на несколько выплат.
Интересный факт, которому мы пока не нашли объяснения. Если квартира - студия с объединённой кухней, собственники отказываются сдавать ее или даже показывать паре. Ссылаясь на то, что она подходит только для одного человека. И все бы ничего, но площадь квартиры может быть 35 - 40 квадратных метров, что на мой взгляд, более чем достаточно для пары.
В общем, расслабляться не приходится! Поделитесь вашим опытом сдачи и поиска квартиры в комментариях. Или может быть среди вас есть арендодатель с открытым предложением?
Я буду рада услышать ваши истории о жизни в Болгарии.Если вы хотите задать мне вопрос или пообщаться, то оставляйте свои комментарии или пишите на почту astashonok11@gmail.com. A также в социальных сетях Instagram и Telegram – @astakhovanya
