Расселить жителей аварийных домов и построить на их месте новые обещал девелопер. Но оказалось, что возводить капитальные строения на предоставленной территории вообще нельзя.
С администрацией города Владимира судится девелопер «Инвест-Строй» о развитии застроенной территории части квартала в центре (дело № А11-9358/2017). Они заключили договор, что компания снесет аварийные дома и построит новые, куда заселит жителей старых.
Но администрация подала иск, потому что не дождалась квартир, а ответчик предъявил встречные требования – о признании договора недействительным. Как указал «Инвест-Строй», после заключения договора он узнал, что градостроительное законодательство запрещает строить на этой территории капитальные объекты. Это не убедило три суда. Они удовлетворили первоначальный иск, а во встречном отказали.
Компания подала жалобу в ВС, где жалуется на злоупотребления со стороны администрации. Чиновники не могли не знать о запрете капитальной застройки, но приняли решение о ее развитии. По мнению застройщика, фактически они хотели лишь решить за его счет проблемы с расселением аварийных домов, причем бесплатно.
Экономколлегия проверила доводы жалобы и решила направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.
