ТОП-10 кардинальных изменений по взносам в СНТ, ДНТ и садоводческих кооперативах - с 01.01.2019 (со ссылками на статьи закона 217-ФЗ):
1.Вступительные #взносы отменены и запрещены!
Уплаченные до дня вступления в силу Федерального закона вступительные взносы гражданам не возвращаются (прямо указано в тексте, ст.54, п.31).
2.Взносы отныне только двух видов (ст.14 ФЗ):
️членские взносы
️целевые взносы
3. На что могут быть потрачены собранные средства? Строго закрытый перечень статей расходов.
️за счет членских взносов - всего 9 направлений (п.5 ст.14), постоянные цели; - см.фото 2
️за счет целевых - всего 5 направлений (п.6 ст.14) - разовые мероприятия, нерегулярные конкретные цели;- см.фото 3
4. Взносы теперь могут вноситься ТОЛЬКО на расчетный счет - п.3 ст.14 ФЗ.
Но на расчётный счет могут вноситься разными способами: ️безналичное перечисление через банк,️ оплата картой через терминал, ️внесение наличных средств в КАССУ СНТ с выдачей чеков и последующей сдачей на расчётный счет с соблюдением всех строгих правил кассовых операций.
П.1 ст.861 ГК РФ - Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.
5. Уставом можно отрегулировать, как вносить взносы - от каждого поровну или в зависимости от размера участка (например, с сотки земли), или от размера строений на участке. Регулируем это сами уставом и после принятия,решения общим собранием (п.7 ст.14 ФЗ)
6. Лица, не являющиеся членами СНТ (отказавшиеся от участия или исключенные), участок которых находится в границах территории СНТ, обязаны вносить ПЛАТУ, равнозначную размеру членских и целевых взносов членов СНТ. (п.3-5 ст.5 ФЗ)
7. Сроки и периодичность внесения - устанавливаются по членским взносам в Уставе СНТ; по целевым взносам - в решениях общих собраний.
8. За неуплату взносов более 2 месяцев с момента возникновения обязанности (если более длительный срок не установлен в Уставе)
следует принудительное исключение из членов СНТ (долг останется, а право голосовать и решать почти все вопросы исчезнет, нельзя будет избираться в органы управления). (п.4 ст.13 ФЗ).
9. В случае невнесения - взыскание в судебном порядке, + пени, если их размер и порядок уплаты предусмотрен Устааом СНТ. Причем как с членов СНТ, так и с индивидуальных правообладателей.
10. При продаже дачи (участка, сада) в течение 10 дней надо уведомить об этом правление (председателя). Иначе бывший владелец несет риск отнесения на него расходов по взносам, в связи с отсутствием информации для изменения данных реестра. (п.10,11 ст.13 ФЗ).
____
А вы обо всех 10 пунктах были в курсе или что-то новое узнали сейчас?
#дачныйюрист
