Прежде чем отправляться на поиски торговой площадки для аренды, стоит не полениться, и посмотреть среднюю стоимость коммерческой аренды. Это знание поможет вам уберечься от переплат и попытаться несколько сторговаться с арендодателем.
Сколько стоит торговая аренда
Проанализировав рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге на лето 2019, я определил, что средняя стоимость аренды одного квадратного метра около 3000 р.
Конечно существуют различные зависимости: близость метро, людные места прогулок и развлечений, вход в подвале или на земле, вход со двора или с фасада, этаж, но в среднем все же 3000 р.
Как я подбирал место аренды для своего торгового павильона
С арендой мне было посложнее, так как я слепой и дистанционно это сделать невозможно. Поэтому я ездил по адресам.
В этом мне помогал разработанный мною GPS-навигатор для слепых, который озвучивает не только маршруты, но и окружающие объекты. А это то же важно, ведь нужна площадка, рядом с которой не будет конкурентов. Я ездил по адресам, с помощью навигатора смотрел, что есть рядом, где эта точка расположена, стоял часами и наблюдал за людским траффиком, что бы оценить возможную покупательскую проходимость.
В итоге
Мои путешествия по торговым площадкам дали положительный результат. Я нашел площадку рядом с метро, со входом на первом этаже на фасаде и с не плохой проходимостью. Площадка 5 квадратных метров за 15000 Р. В месяц.
Но правда вот без конкуренции не обошлось, но это уже другая история!
Подпишись, чтобы следить за путем незрячего предпринимателя!
Про лайки и комментарии ведь ненужно напоминать?
Благодарю!