Для начала давайте определим отмежеван ли ваш участок или вам требуется проводить межевание. Найдите документ о собственности на землю, в нем кадастровый номер участка (выглядит он примерно так - К№ 71:14:010308:27), введите его на сайте росреестра и нажмите "Найти".
Далее возможно два варианта:
- Ваш участок найдется и покажется на публичной кадастровой карте, вы увидите его контур, границы - в данном случае межевание не требуется.
- Ваш участок покажется без контура и границ и будет подсвеченная желтым цветом надпись «Без координат границ» — необходимо делать межевой план
Для подготовки межевого плана на земельный участок в Москве и Московской области вам необходимо обратиться в кадастровое бюро. С собой возьмите документы о собственности на землю и на строения на участке (при наличии), а также паспорт. С вами заключат договор и назначат дату выезда бригады геодезистов для съемки границ участка.
Будет произведена геодезическая съемка по существующему положению или по тому, как вы укажите (если нет заборов, ничего — просто «голое поле»). Кадастровый инженер заказывает необходимые выписки, запрашивает сведения об участке, на основании съемки формирует контур границы и согласует его с вами.
Далее происходит согласование с соседями, у которых участки не отмежеваны. После сбора всех подписей в акте согласования - вы на руки получаете межевой план на бумажном и электронном носителе (компакт диск с xml схемой установленного формата), заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера, имеющего квалификационный аттестат и состоящего в СРО.
Мы с удовольствием проведем вам уточнение границ земельного участка в Туле и Тульской области