Привет Дорогой читатель!
В четвертой части мы с тобой разберем работы которые пройдут по статье текущий ремонт и помогут значительно уменьшить плату за КУ!
1. Установка в подъездах и над ними энергоэффективных ламп. Старые лампы накаливания уходят в прошлое, на их место приходят энергосберегающие и светодиодные лампы и светильники.
Уже не раз доказано что установка более энергоэффективных ламп и светильников помогают сэкономить общедомовые расходы на электроэнергию, соответственно имеется множество различных классов.
По своему опыту могу сказать, что в квартирах, местах общего пользования и над входными группами лучше устанавливать светодиодные светильники с датчиками движения. Мощность светильника стоит подбирать от площади необходимой осветить, а так же не забывая ГОСТ Р 54815-2011. По примерным подсчётам произведенным мной во время работы в УК, стоимость потребления электроэнергии светодиодным светильником мощностью 5 Вт с датчиком движения за год, составит на 80% меньше чем стоимость потребления электроэнергии лампой накаливания на 27 Вт (освещаемость её гораздо меньше чем у светодиодного светильника) и на 40% меньше чем стоимость потребления энергосберегающих ламп.
2. Замена окон и дверей в подъездах на стеклопакеты. Опять же речь пойдет про теплопотери и как в следствии "отапливание улицы". Если провести тепловую съемку дома с установленными стеклопакетами то можно увидеть какое количество тепла уходит через оконные проемы. Все это приводит к перерасходу тепловой энергии и деньги из твоего кошелька летят на улицу.
3. Швы. В панельных домах есть проблема с разрушением межпанельных швов, что приводит к большим теплопотерям, но не думай если ты живешь в кирпичном доме то с этим не столкнешься. Как и панельные швы, швы кирпичной кладки так же могут разрушаться и выветриваться с течением времени. Такие проблемы часто приводят к появлению плесени в квартире на наружных стенах и денег на ремонт и борьбу с плесенью уйдёт масса. Если ты заметил что то подобное, то бегом в свою управляющую организацию пусть заделывают швы утеплителем и герметичной мастикой. Не в коем случае не соглашайся на утепление стены со стороны квартиры, ведь от этого плесень лишь будет плодиться в прослойке между утеплителем и стеной, и рано или поздно всё утепление пройдет на смарку!
Все эти работы как я и говорил в начале статьи, можно провести по статье текущий ремонт, поэтому ты вправе требовать включить их в план текущего ремонта!
И так подведем итоги. Экономить без затрат можно и даже нужно. Следи за работой своей управляющей организации и не трать по напрасну свои нервы и деньги!
До скорых встреч!