Я выросла и прожила всю жизнь в квартире. Но все мои родственники и друзья, кто жил в частных домах, говорили, что они ни за какие коврижки не переедут в ячейку многоквартирного дома. Будь она хоть раззолоченная. Я сначала им не верила, но со временем стала и сама задумываться о переезде в частный дом. И теперь тоже твержу: в квартиру – больше никогда!
Того и гляди во что-нибудь вляпаешься
День в квартире у нас начинался с того, что мы слышали, как бурно и шумно собираются наши соседи на работу и в школу. Утром отец семейства проверял рюкзак сына и орал на него что есть мочи, если чего-то не хватало или не дай бог были не выучены уроки. В стену, общую с нашей квартирой, что-то ударялось, потом опять слышались крики и плач.
Днем соседский ученик приходил со школы и врубал на всю катушку какую-то смесь рэпа с шансоном. Я эти песни выучила наизусть. Вечером все их семейство собиралось дома, и крики возобновлялись.
Соседи сверху бывали дома не часто, но когда приходили, то этот день становился «праздником» для всего этажа, и не только. С их балкона на наш падал мусор. До утра они спьяну орали песни, приходилось стучать по батарее, а однажды я даже вызвала участкового. Соседи утихомирились, но ненадолго.
Мы жили в девятиэтажке на седьмом этаже. Лифт в подъезде часто ломался, а на первом этаже постоянно воняло канализацией и чем-то еще. Того и гляди вляпаешься во что-нибудь.
Маленький, но отдельный!
Я мечтала жить в частном доме. Мечтала долго, а потом решила: все, хватит, надо воплощать мечты в жизнь, а то так привыкнешь жить на 53 «квадратах» с сумасшедшими соседями и вечной вонью в подъезде. А там старость не за горами – и лезь с палкой-клюкой по ступенькам на седьмой этаж.
Муж поддержал мою идею. У него было несколько друзей, которые переехали в загородные коттеджи. Мы же собрались купить дом в частном секторе в черте города, потому что денег, вырученных от продажи нашей квартиры, на коттедж в приличном поселке все равно бы не хватило.
Отсмотрели много вариантов. Детей у нас нет, поэтому ни школа, ни детский сад рядом были не принципиальны. Инфраструктура была, конечно, важна, но особенно тщательно мы осматривали предлагаемые дома. Изучали все: изоляцию стен и крыши, есть ли щели в окнах, а в системе отопления – засоры.
В итоге выбрали дом с хорошим утеплением, мансардой и небольшой верандой. Площадь дома 64 кв. м, размер участка – 6 соток. Дом, конечно, небольшой, но нам хватает. Да и отапливать его легко.
Есть еще гараж на один автомобиль, так что проблема парковки, с которой мы каждый вечер сталкивались в «многоквартирке», отпала сама собой!
Не рой яму глубже пяти метров
Платежи за свет и воду выходят не маленькие. Зимой вообще – когда я увидела в платежке цифру в 15 тыс. рублей, мне плохо стало. Показала мужу, но он сказал, что это нормально для дома, и муж морально и материально был готов к таким суммам.
Зато тепло, вода и канализация – свои, не зависишь от отключения горячей воды и не мерзнешь в ожидании, когда, наконец, дадут отопление. Да и ежемесячных платежей на капитальный ремонт, как в человейнике, нет!
Захотел – хоть в шесть утра работай в доме перфоратором. Сделать перепланировку – тоже, пожалуйста. Правда, вырыли мы на участке котлован под кирпичную баню и получили штраф – оказалось, нельзя без разрешения копать котлованы глубже пяти метров. Кто бы мог подумать!
Потом соседи объяснили про существование Закона «О недрах», где как раз об этом написано. Как выяснилось, не мы одни об этом не знали – жил недалеко от нас копатель глубокого винного погреба. Как об этом прознали проверяющие, непонятно. Но прийти и проверить, что у вас на участке и как, они могут в любой момент.
Наши трудности в частном доме
Соседи в частном доме – это отдельная песня. В нашем случае прекрасная! Во-первых, все соседи за заборами на своих участках в своих домах. А во-вторых, нам с ними повезло. Они все друг друга знали. К нам тоже отнеслись благожелательно.
В первую зиму нашего пребывания в частном доме выпало много снега. У нас и лопат нормальных не было, чтобы почистить дорожки около домика и к воротам, соседи принесли свои и отдали их нам в пользование на два дня.
Потом случались еще трудности. Точнее, даже не трудности, а неожиданности, к которым мы, бывшие жители многоквартирного дома, были не готовы. Например, мы купили не очень большой котел для обогрева. Пришлось покупать другой, большего литража. Во всем остальном трудностей мы не видели.
Воду из колодца носить не нужно – есть водопровод. Дрова колоть тоже не нужно – мы покупаем готовые. Да и нужны они лишь для бани.Копать грядки? Мы не копаем. Посадили две яблони, да еще я цветы сажаю.
Муж стрижет траву газонокосилкой раз в месяц. Зимой дорожки почистить от снега, и крышу, осенью листья с дорожек смести – вот и вся работа. Кровля немного подтекала (это мы все проглядели, выбирая дом) – нанимали кровельщиков.
Сейчас хотим завести собаку породы хаски – это еще одна моя мечта. А куда вляпаться, живя в частном доме, – в кучу навоза или цветущий сад, лишь от тебя самого зависит.
Писательский поселок Переделкино. Не продается вдохновенье, но можно дачу там продать
Юридические проблемы частного дома. Как их выявить до покупки
«Токсичные» соседи. Как выяснить, кто живет рядом с квартирой, которую вы хотите купить?
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости