Найти в Дзене
Луиза Багманова

Ипотека в ВТБ или как сработал «человеческий фактор»

15
1 мин
На сегодня была назначена сделка по ипотеке в ВТБ. Приехали к оговорённому времени с риелтором. Нам вынесли кучу документов на ознакомление и подписание-вроде все более-менее в ипотечном договоре, без особых подводных камней (не учитывая конскую страховку у данного банка). График платежей-супер, как раз то, что надо👍 Если описать всю ситуацию с банком вкратце, то: Распрощавшись с банком, мы хотели поехать к застройщику, но именно тут выстрелил «человеческий фактор». Нам позвонили из банка и сказали что по ставке 3,3% можно оформить ипотеку только на 15 лет, а не на 20 лет как было согласовано ранее😬 Перед подачей документов на одобрение ипотеки уточняли у застройщика можно ли на 20 лет по данной ставке и нам сказали, что можно и это оказалось ложью. По итогу - вернулись в банк и ждали одобрения на 15 лет, но хочу сказать что тут ВТБ сработал просто «на отлично» и нам одобрили и вынесли на подписание новую документацию минут за 30-40. СПАСИБО ВТБ!!! Доехав в итоге до застройщика, на

На сегодня была назначена сделка по ипотеке в ВТБ. Приехали к оговорённому времени с риелтором. Нам вынесли кучу документов на ознакомление и подписание-вроде все более-менее в ипотечном договоре, без особых подводных камней (не учитывая конскую страховку у данного банка). График платежей-супер, как раз то, что надо👍

Если описать всю ситуацию с банком вкратце, то:

  • изучаешь документацию, задаёшь возникшие вопросы
  • подписываешь ипотечный договор, график ежемесячных выплат, договор о поручительстве, анкету банка
  • идешь в кассу вносить первоначальную сумму на свой счёт (ах да, счёт и карту ВТБ лучше открыть заранее, эскроу счёт тоже открывается заранее)
  • идешь страховать жизнь и инвалидность если дом ещё не сдан и жизнь и инвалидность+квартиру если дом сдан
  • возвращаешься к ипотечному менеджеру, чтобы была выдана ипотека и общая стоимость квартиры села на нужный счёт.

Распрощавшись с банком, мы хотели поехать к застройщику, но именно тут выстрелил «человеческий фактор». Нам позвонили из банка и сказали что по ставке 3,3% можно оформить ипотеку только на 15 лет, а не на 20 лет как было согласовано ранее😬 Перед подачей документов на одобрение ипотеки уточняли у застройщика можно ли на 20 лет по данной ставке и нам сказали, что можно и это оказалось ложью. По итогу - вернулись в банк и ждали одобрения на 15 лет, но хочу сказать что тут ВТБ сработал просто «на отлично» и нам одобрили и вынесли на подписание новую документацию минут за 30-40. СПАСИБО ВТБ!!!

Доехав в итоге до застройщика, нам принесли извинения в устной форме, подписали договор ДДУ и мы уехали. А ну и чай/кофе с шоколадкой предложили.

Следующий этап-платить ежемесячные платежи по ипотеке, по возможности начинать копить на ремонт и ждать сдачи дома. В следующий раз, наверное, расскажу подробнее о застройщике и о выбранном нами жилом комплексе.

P.S. Я не знаю читает меня кто-то или нет, но писать здесь мне нравится. Сегодняшний день должен был стать знаменательным в том плане, что мы стали на один уверенный шаг ближе к нашей мечта в виде трехкомнатной квартиры, но у нашего близкого родственника неоперабельная злокачественная опухоль и сейчас мне очень сильно грустно.