Прошел год, как семья сына купила дом за материнский капитал. От Краснодара 2 часа езды, от моря 4 часа. Кирпичный дом с газом, водой и светом. 20 соток земли. Заходи и живи.
Подрос второй ребенок в семье сына, и они решили определиться с собственным жильем.
Купить жилье в Сочи было нереально. Высокие цены, скандалы с незаконным строительством, да и последнее время семья больше времени проводила на Кубани.
Решили покупать дом здесь. От услуг посредников отказались сразу. Сами начали поиск вариантов на Авито и Юле, методом сарафанного радио.
Цены были тоже не маленькие. Хотелось купить не хату-развалюху, или замаскированный кирпичом саманный домик, а полноценный дом. Цена кирпичного дома в поселке с хорошей инфраструктурой начиналась от миллиона. Денег таких не было, но кто ищет, всегда найдет.
Отрабатывали сразу несколько вариантов. Из них осталось два. Много объявлений, где были неточности или проблема с документами. Нужно быть внимательными и не давать авансов без проверки.
Как правило, просят вперед деньги люди, которые знают, что у них не в порядке документы. Очень распространен момент, что часть строения не зарегистрировано, просто пристроено и все. То есть, по факту, незаконно.
В итоге остался один вариант дома. На тот момент уже договорились за него заплатить 800 тысяч. Пока собирали документы, нашли недостаток в покупаемом доме: трещину в стене.
Сына это не смутило, многолетний опыт в строительстве, помог ему придумать решение проблемы, как укрепить дом. Зато цена упала до 600 тысяч. Недостающую сумму материнского капитала добавили деньгами. Это было реально для семьи с двумя маленькими детьми.
Весь интернет забит рассказами, как сложно купить на материнский капитал: долго по времени, много документов, продавцы отказываются. Все оказалось быстро и без особых проблем.
Месяц сын с невесткой выбирали варианты, и чуть больше месяца делали документы. Быстро одобрили и перечислили деньги за материнский капитал продавцу.
Я была приятно удивлена покупкой. Кирпичный дом 10 на 10 метров, с жилой площадью 76 кв.м. Все коммуникации. Отдельно стоит саманный домик, с капитальным погребом. К дому пристроен гараж. Небольшой сад.
В шаговой доступности детский садик, школа, участковый врач, дом культуры с кучей кружков, спортивная площадка и три магазина. Да районного центра, города Курганинска, 25 минут езды на машине. Там вообще все есть, что может быть в городе.
Нет только пробок, суеты и шума. После Сочи и Краснодара это бросается в глаза.
Сейчас в поселках семьи с материнским капиталом - основные покупатели. Поселки на Кубани ничего общего не имеют с умирающими деревнями, фото которых гуляют по интернету.
Много детей и молодежи. Съездить в Краснодар или на море не проблема.
В городе Сочи, чтобы попасть в другой район, нужно тратить время больше 2 часов. Протяженность города и бесконечные пробки. А в поселке даже если хочешь отвезти ребенка в город на занятия танцами, это занимает 30 минут максимум.
Сын и невестка городские жители. Но посмотрели на ситуацию с собственным жильем под другим углом, и пришло оптимальное решение.
Пишу это все для того, чтобы помочь сомневающимся. Все проще, чем кажется. Просто будьте внимательны, не передоверяйте посредникам, и разговариваете с людьми, всегда можно найти компромисс.
Вообще очень здорово, что сегодня есть такой шанс улучшить жилье, как материнский капитал. Вспоминаю, как было тяжело нам в нашу молодость, в 90х годах решать проблему жилья.
