Довольно часто можно встретить в продаже квартиры, на которые страшно смотреть с первого раза.
Первое впечатление всегда "УЖАС", и неужели кто-то мог так жить...
В таких условиях и в таком виде как они продаются.
По моему, если собственник решил продавать свою недвижимость, то было бы логичным, привести это жилье в приличный вид, создать продажный вид.
Но увы, многие собственники даже не в состоянии выбросить хлам и подмести полы.
Что же касается цен, то квартира под ремонт и квартира с косметическим ремонтом продают по относительно одинаковым ценам.
За редким исключением, можно встретить квартиру по низкой цене из-за отсутствия ремонта.
Две квартиры, обе под ремонт, но во второй где убрано, внешний вид выигрывает, и придаёт ощущение комфорта, за счёт чистоты.
Первое впечатление, всегда важно.
Но всегда есть и обратная сторона.
В таких квартирах всегда есть место для фантазии новых собственников, и плюс у вас будет свежий ремонт.
В среднем практика показывает, что сделать новый косметический ремонт в 2х комнатной квартире в среднем в Крыму обойдётся в 500.000 рублей.
Естественно, если вы захотите себе мраморные подоконники и прочее, то затрат на ремонт будет больше.
Это средний ценник на ремонт. Соответственно, на 1 комнатную уйдёт меньше трат, а на 3 комнатную больше.
Получается средний ценник 100.000 на 1 помещение.
Итак цена на квартиру складывается из:
- Состояния квартиры
- Уровня ремонта
- Цены на квартиры соседей и знакомых
- Этажа
- Района
- И самое главное, личных нужды собственников.
Иногда личные нужно перебивают все остальные пункты, особенно это касается квартир в которых несколько собственников.
Если вам понравилась статья, то подписывайтесь на канал, ставьте класс и пишите комментарии)