Недели три назад я писал статью о том как наши друзья попросили помочь им подыскать квартиру в Сочи, желательно не очень далеко от нас, то есть в Адлере. Они сами, конечно же, тоже активно мониторят всё доски объявлений в интернете. #адлер
И вот вчера они позвонили и сказали, что нашли очень интересный вариант практически полностью удовлетворяющий их запросам. Правда это не большая возвышенность места, где располагается дом, зато замечательный вид из окон. Вот так выглядит видео, размещенное в объявлении:
Это оказался довольно известный в Сочи жилой комплекс "Лас Сочес". Естественно первое, что мы сделали проверили подлинность объявления, так как для нашего города фейковые объявления о продаже недвижимости уже давно стали нормой! Всё оказалось реальным, хозяин готов показать квартиру в любое время. Квартира зарегистрирована как "жилое помещение". #объявления о продаже
С этим ЖК мы познакомились еще четыре года назад, тогда мы подыскивали себе студию, там как раз площади квартир начинаются от 20 кв.м. Тогда мы в подробности не вникали, так как нам было нужно, чтобы дом был на равнине. И мы сразу отказались от этого комплекса.
В общем вариант вполне нормальный, учитывая цену, меньше 100 тыс. за один квадратный метр и расстояние до моря, всего 20-25 мин. пешком. Да и наши друзья буквально "заболели" этой квартирой!
Следующее, что я сделал - "пробил" данный дом по кадастровому учёту.
И вот тут то и выяснилось, почему такая не высокая цена у квартир и вообще не очень хорошая репутация данного комплекса. ЖК построен на вот этой земле !!! Листайте! #кадастровый учет
Каким образом узаконивались дома в комплексе - не известно, но определённые выводы напрашиваются!
Кстати, прямо рядом с нашим домом заканчивается снос незаконного строения. Застройщик вместо разрешенного комплекса таунхаусов выстроил вот такого "монстра" Листайте!
И вот, как он выглядит на сегодня 24 августа. #снос домов
Думаю, что через пару недель всё уберут окончательно! Еще свежи в памяти, как сносили дом на ул. Белорусская, на него тоже были получены все документы и зарегистрированы все права собственности на квартиры. Тогда это событие прогремело на всю страну!
Я всё это объяснил нашим друзьям и они, естественно, отказались от такого "заманчивого" варианта.
Если понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.