Строительство зданий и сооружений это сложный технологический и производственный процесс, включающий в себя проведение таких мероприятий как изыскания, проектирование, экспертиза проектной документации, а также целый ряд согласований с органами государственной власти и местного самоуправления. Поэтому для того, чтобы запустить и раскрутить строительный бизнес, необходимо иметь четкий план действий, включающий в себя юридическую, техническую, производственную, а также финансовую часть.
С чего же начать? Конечно же с анализа своих возможностей, а также с изучения соответствующего законодательства, которым регулируется строительная деятельность.
Основными нормативно-правовыми актами, которыми регулируется строительная деятельность являются:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ;
- Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ;
- ГОСТы и СНИПы, перечисленные в постановлении Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27.12.2002 № 184-ФЗ.
Кроме того, необходимо соблюдать требования Гражданского кодекса РФ и закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», которые устанавливают правоотношения сторон, их права и обязанности, порядок заключения, изменения и прекращения договоров, а также ответственность за нарушение обязательств.
У данной статьи планируется продолжение, в котором я буду рассказывать о юридическом сопровождении строительства (вступление в СРО, проектные и изыскательские работы, проверка контрагента, заключение договоров, ведение исполнительной документации и т.д.), о способах рекламы, а также о сотрудниках, которых следует нанять в организацию.
Понравилась публикация? Тогда поставьте лайк и подпишитесь на канал.