Молодая парочка из Украины. После отъезда ничего не прибрали, мусор свой в пакетах не вынесли, ключ вообще на столе оставили, дверь только прикрыли, не заперев. Был день их выезда, поэтому хорошо, что я приехал, но они уехали раньше меня, по быстрому. Причина выяснилась потом - сломали поддон душевой кабины.
Тут же звоню и сразу говорю, не спрашивая что и почему, что когда вы договор заключали,то думали что это для вида?! Там прописано, что должен быть порядок и чистота и ущерб должны компенсировать. Поэтому, поддон стоит столько-то, плюс демонтаж и монтаж душевой кабины, плюс за уборку вашего срача, или вы сейчас перекидываете на карту эту сумму или я вызываю участкового, соседей-понятых, составляем акт, плюс, я ещё добавлю, что половину вещей унесли и подадим на ваш розыск, окажетесь в базе и вы границу не пересечёте.
А им приходилось каждые три месяца выезжать из России и снова въезжать, по условиям пребывания. Я плачу налог с аренды и могу себе позволить обратится в полицию. Поэтому, говорю им, ошибаетесь, если думали что быстро убежали и на этом проблемы закончились, как раз наоборот, они только начнутся.
Через 20 минут пришли деньги, даже больше, написали что в счёт извинений. У меня в договоре все пункты прописаны, включая, что не должны собирать шумные компании и не мешать соседям. И прошу очень внимательно читать все пункты, у меня такие условия, если не нравится, хотите тусовки устраивать, то извините, ищите другое место.
Каждый выбирает жильё по своим требованиям, не любая квартира может устроить, а я выбираю жильцов по своим условиям, кстати, основные требования - вовремя платить, чистота и порядок, шум не устраивать, сломал что-то случайно, то заменил или отремонтировал, жильё в коммерческих целях не устраивать. А то как-то поселились муж с женой и квартиру превратили в мини цех, пока соседи не сообщили мне, что у тебя чуть ли не круглосуточно что-то жарят и запах стоит на весь подъезд. Оказалось, жена беляши жарила, а муж в павильончике продавал. Выселил тут же