Сделки купли-продажи с участием юридического лица не такая большая редкость. Все чаще юр. лица приобретают недвижимость, которую впоследствии продают зарабатывая на этом.
❓Так что нужно знать и какие особенности в таких сделках?
✅Необходимо, чтобы юр. лицо предоставил все учредительные документы (устав, решение о создании, протокол, свидетельство, выписку из ЕГРЮЛ);
✅Проверить полномочия руководителя или лица, который будет выступать от юр. лица;
✅Проверить право собственности юр. лица на объект недвижимости (документ-основание, если крупная сделка, то решение/протокол о проведении такой сделки, Свидетельство о праве собственности, документы на оплату, выписку из ЕГРН и др. в зависимости от особенности сделки).
‼После проверки чистоты недвижимости и юридического лица нужно запросить документы от юр. лица подтверждающие, что учредитель или учредители знают о продаже и согласны. Это решение единственного участника или протокол общего собрания участников.
⛔Любая сделка требует детального изучения для минимизации рисков.
⚖Запись на консультацию по телефону: 8-906-700-72-50.
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС.
Приглашаю всех присоединиться:
Группа в ВК
Страница в ИГ
Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
⠀
#ассоциацияюристовес