Ошибки, допущенные при утеплении фундамента, становятся очевидными только спустя несколько лет. Тогда часто бывает слишком поздно для капитального ремонта, а восстановление фундамента является громоздким и дорогостоящим. Так что не нужно убеждать, насколько важно избежать ошибок строительства и правильно выбрать материалы для гидроизоляции. Узнайте о наиболее распространенных недостатках при утеплении фундамента и обезопасьте себя на будущее!
Предупреждающим сигналом служат сырые стены первого этажа на стыке со стенами фундамента. Грязные мокрые пятна на стенах, отслоение штукатурки или рост плесени - признаки того, что что-то не так с гидроизоляцией подземной части здания. Устранение таких дефектов хлопотно и требует рытья фундамента. В случае фундаментной плиты сложнее всего будет локализовать утечку и устранить ее. Во избежание подобных проблем в будущем все работы по утеплению необходимо проводить очень тщательно, в соответствии с проектом и техническим заданием.
Ошибки по утеплению фундамента в начале строительства
Отсутствие геотехнического заключения - это ошибка, последствия которой могут быть плачевными. Если мы купим готовый проект и начнем строительство, не зная, что такое грунт, мы можем неправильно выбрать тип утеплителя. Конечно, бывают счастливые случаи, и решение может быть правильным. Однако, если выполняется легкая гидроизоляция, а фундаменту угрожает вода, оказывающая гидростатическое давление, мы потратим большие деньги на комплексный ремонт вскоре после завершения строительства.
Не менее большой ошибкой при планировании утепления фундамента является чрезмерная экономия . Не стоит заменять упомянутые в проекте изделия другими - более дешевыми и более низкого качества - или даже отказываться от некоторых материалов. Общие примеры включают уменьшение толщины гидроизоляционного слоя, отказ от второго слоя рубероида или битума в гидроизоляции и отказ от покровного слоя. Одна из кардинальных ошибок - использование дешевых асфальтовых вяжущих или битумных растворов, которые во многих ситуациях (с большим риском для фундамента от воды) просто не подходят для гидроизоляции. Универсальным продуктом с точки зрения защиты фундаментов являются толстослойные материалы КМБ, например Nexler BITFLEX.Компании Izohan, создающие очень прочные покрытия. Правильно устроенные, они на долгие годы защитят фундамент здания от повреждений.
Невнимательность при утеплении фундамента
Большинство недоработок и ошибок вызвано слишком быстрым темпом работы. А гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы нужно укладывать очень аккуратно. Это особенно относится к влагозащитным и водным изоляционным материалам. Здесь самая маленькая трещина - это место потенциальной утечки. При установке рубероида или гидроизоляционной пленки легко ошибиться. То же самое можно сказать и о гидроизоляции битумными растворами, которые подходят только для тонкой влагостойкой гидроизоляции. Во избежание проблем лучше всего использовать бесшовные материалы, особенно толстослойные. КМБ-массы линейки Nexler BITFLEX компании Izohan можно использовать для изготовления влажной или водонепроницаемой изоляции, изменяя только толщину нанесенного слоя. Это битумные массы, модифицированные полимером, которые создают очень прочные и эластичные гидроизоляционные покрытия. От влаги достаточно слоя толщиной 2 мм.
Когда дождевая вода может оставаться в земле дольше или в основании здания есть грунтовые воды, тогда необходима более толстая гидроизоляция (3-5 мм). Каждая такая гидроизоляция должна быть изготовлена из материалов КМБ - однокомпонентных составов типа Nexler BITFLEX 1KP или двухкомпонентных составов - Nexler BITFLEX 2KP. Небольшие шарики из полистирола, содержащиеся в этих продуктах, облегчают получение необходимой толщины гидроизоляционного слоя. Сама аппликация, благодаря специально подобранной плотности и консистенции, чрезвычайно легкая, что имеет большое значение для всех, кто работает на строительной площадке. При утеплении фундаментов не забывайте соблюдать так называемые технологические перерывы, то есть интервалы между нанесением отдельных слоев. Материалы KMB из линейки Nexler BITFLEX позволяют значительно сократить эти промежутки, поскольку они быстро сохнут.
Технические ошибки при утеплении фундаментов
Слишком низкая изоляция - большая ошибка! Гидроизоляционные материалы должны выходить на высоту не менее 30 см над поверхностью земли. В противном случае, особенно в случае фольги или битумной бумаги, дождевая вода, отражаясь от поверхности земли, может стекать под их слой и намочить фундамент сверху. Не менее вредно и отсутствие соединений между утеплителями - горизонтальная гидроизоляция всегда должна быть плотно связана с вертикальной, чтобы стыки гидроизоляционных материалов не становились местами, куда в дальнейшем будет просачиваться вода. Поэтому наиболее безопасным методом является использование толстослойных масс КМБ, в которых можно легко сделать плотные стыки горизонтального и вертикального слоев. Материалы КМБ также используются для заделки проходов труб или приклеивания уплотнительных манжет.
Одна из самых серьезных ошибок при утеплении фундамента - укладка пенопласта на стену, залитую сольвентной массой . Массы, содержащие органические растворители, не должны контактировать с полистиролом или экструдированным полистиролом. Они имеют длительное время испарения и вызывают постепенное исчезновение этих теплоизоляционных материалов. Поэтому пенополистирол следует приклеивать к основанию специальными клеевыми растворами или битумными массами без растворителей. К группе современных гидроизоляционных масс, которые можно использовать для приклеивания полистирола на фундаменты, относятся массы КМБ, например Nexler BITFLEX. Они не содержат растворителей, поэтому с их помощью можно смело наклеивать защитный слой полистирола на фундамент.
Не рекомендуется использовать битумные растворы в качестве утеплителя . Да, многие старые подрядчики привыкли использовать их, но вы должны помнить, что они в основном используются для грунтования поверхностей для обеспечения надлежащей гидроизоляции, например, из свариваемого рубероида. Даже в качестве гидроизоляции их может оказаться недостаточно, поскольку покрытия из них очень тонкие, не обладают эластичностью и могут быть непрочными. Они недостаточно герметичны, чтобы удерживать грунтовую влагу, не говоря уже о концентрации воды на стенах фундамента. Поэтому для утепления фундамента следует использовать не растворы, а профессиональные гидроизоляционные составы.
Необходимо помнить, что минеральные гидроизоляционные растворы нельзя наносить на стены с солевыми высолами. При оштукатуривании стены с засолением они местами потеряют сцепление с основанием и появятся протечки.