Сыплется штукатурка, отклеиваются обои, трещины в стенах, не работает вентиляция и т.д???
С подобными ситуациями сталкиваются многие собственники новостроек. Предлагаем разобраться, что можно предпринять.
ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ
• Составить акт осмотра при приемке квартиры с указанием недостатков;
• Направить в адрес застройщика претензию.
ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК
Гарантии качества установлены Федеральным законом 214 – ФЗ, исчисляются с момента передачи объекта:
• На инженерные коммуникации не менее 3х лет;
• На несущие конструкции и строение в целом не менее 5ти лет.
ИСК В СУД
Если строительная компания отказывается устранять недостатки, проведите строительно-техническую экспертизу для расчета суммы компенсации. Составьте и подайте иск в суд.
Истцом может выступать не только один собственник, но и ТСЖ, либо Управляющая компания при наличии оформленных полномочий.
