Приветствую вас, уважаемые читатели!
Для очень многих людей вопрос получения кредита является очень актуальным. Правда, вот взять кредит в банке удаётся не всем и не всегда. Либо же проблема заключается не в получении кредита в банке, а в том, что той суммы, которая необходима, просто-напросто не хватает.
В таком случае вариантом получения необходимой суммы является кредит под залог имущества. Самыми распространёнными видами кредитов под залог имущества являются кредиты под залог недвижимости и залог автомобилей.
Правда, такие сделки имеют свои определённые юридические и финансовые нюансы. И в этой статье я расскажу именно о них.
Самым основным финансовым нюансом обоих видов сделок является сумма займа, которую выдадут в залог. Чаще всего, сумма такого займа может доходить до 75% рыночной стоимости объекта недвижимости или автомобиля. Можно взять и меньшую сумму, при этом стоит учитывать, что меньшая сумма - не самый лучший вариант в данной ситуации, так как в залог остаётся имущество, можно просто взять всю причитающуюся сумму и часть денег, в которых нет необходимости не тратить.
Основным же юридическим нюансом таких сделок является оформление договора.
Правильное оформление договора в случае займа под залог имущества является одним из основных нюансов подобных сделок. Многие люди путают понятия договора займа и договора купли - продажи, что может повлечь очень серьёзные последствия. Получая займ под залог имущества, необходимо оформить договор займа с возможностью выкупа имущества, но никак не договор купли - продажи. И эти два вида договоров не стоит путать.
Договор займа предоставляет заёмщику все соответствующие законные права, в том числе и возможность пролонгировать свой кредит в случае, если отсутствует возможность выплачивать его в срок, а так же прописывает чёткие условия ежемесячных платежей. Все это является очень важным юридическими моментами, которые помогут защитить права заёмщика в непредвиденной ситуации.
Вот такие вот юридические и финансовые нюансы сделок в случае кредита под залог имущества.
Подписывайтесь на канал и регулярно получайте полезную информацию о финансах и экономии.