Начнём с того, что очень многие люди хотят приобрести квартиру или дом, для это большинства - это острая необходимость. Не у всех есть необходимая сумма наличными, что же тогда, приобретение жилья невозможно? Не совсем, ниже приведу несколько способов возможно что - то окажется полезным.
Для начала зайдите на сайт местной администрации и изучите программы для получения жилья - федеральные или муниципальные. Возможно под какую - то программу Вы подходите. Это конечно долго, хлопотно, но сотни граждан всё же получают жилплощадь.
Не подходите под программа, тогда возможно для Вас подойдёт ипотечный кредит. Что необходимо, чтобы банк одобрил такой кредит:
- Официальное место работы, справка 2-НДФЛ (или без оформления трудовой книжки, работодатель заполняет справку п форме банка и заключает с Вами трудовой договор);
- Хорошая кредитная история;
- Желательно - отсутствие побочных кредитов (это уменьшает подушевой доход семьи);
- И первоначальный взнос.
В определённых случаях банки отказывают в открытии ипотечного кредита - тогда с первоначальным взносом идём к застройщику. Застройщик так же потребует ряд документов (уточнять на месте) и предоставит Вам рассрочку на определённое время (год, два или до окончания строительства). Здесь есть два вида рассрочки, с удорожанием и без удорожания, каждый застройщик вправе сам выбирать на какой период и какой вид рассрочки предоставить. Поставлю большое НО - рассрочка будет гораздо больше по сумме выплат, чем ежемесячный кредит по ипотеке (это конечно и так понятно, просто некоторые люди почему то не ожидают, что выплаты настолько большие).
И на сегодня последний способ - это жилищный кооператив. что же это вообще такое?
Жилищный кооператив — некоммерческая добровольная организация, которая помогает своим членам приобрести недвижимость за счет их собственных средств. Люди по своей воле объединяются, чтобы достичь одной цели — накопить средства и купить или построить жилье.
Существует несколько видов жилищных кооперативов, о них я обязательно расскажу.
Здесь Вам так же понадобится первоначальный взнос, но такой взнос обычно в несколько раз меньше, чем запрашивает банк или застройщик. Ежемесячные взносы так же отличаются в лучшую сторону так как по сути Вы не будете платить проценты, а вносите только сумму на квартиру или любое другое жильё, которое Вам необходимо.
Спасибо, надеюсь было интересно.