Последнее время наблюдаю ажиотаж вокруг темы пассивного заработка. Скорее всего, пандемия внесла свои коррективы. Люди задумались о том, что в любой момент можно остаться без денег. Например, потерять работу — единственный источник доходов семьи. Получается, что нужно выживать, когда нет ни сбережений, ни пассивного заработка.
И вот что интересно. Я понял, что представления о пассивном доходе немного перекошенные. Есть, как минимум, две крайности:
- пассивный доход — это когда тебе капает 100 тысяч в месяц, а ты вообще для этого ничего не делаешь
- или за пассивный заработок принимают адский ежедневный труд.
Это заставило меня разобраться в том, какие 5 способов получения пассивного дохода самые популярные и как пассивный доход отличить от зарплаты.
Пахать как лошадь
Константин считает, что получает пассивный доход от рекламы в своем блоге. Уже полтора года он пишет 5 статей в неделю для айтишников и web-дизайнеров. Про ИТ-технологии, стартапы, языки программирования, юзабилити и др. фишки. Он тратит на статьи 2-4 часа в день. Блог читают. На радостях Константин навесил на него контекстную рекламу от Гугла. Получает 300-350 рублей в день. Теперь он хвастается перед друзьями, что у него есть пассивный доход — почти 10 тысяч в месяц.
Ничего не делать
Света думает, что пассивный доход — это когда не надо ничего делать, а деньги капают. Например, можно выиграть 10 миллионов рублей в лотерею, положить их на счет и жить на проценты. Света покупает лотерейные билеты. Еще она уже пыталась влезть со своими 20 тысячами рублей в пару сомнительных схем, о которых рассказала соседка. Плюс пару раз начинала вести канал на Дзене, но не зашел. Теперь Света изучает топ способов заработка в интернете без усилий и без вложений.
А что вы принимаете за пассивный доход? Расскажите в комментариях.
Дыма без огня не бывает. Действительно, пассивный доход — это денежный поток, который напрямую не зависит от ежедневной деятельности. Самое простое сравнение можно провести с заработной платой.
Например, у вас есть работа: обязанности, зарплата, график, задачи и прочие прелести. Вы вышли на работу, выполнили свои задачи — получили зарплату. Или заболели и не вышли работать. Ну, тут пара сценариев:
- либо оплачиваемый больничный
- либо совсем без денежной поддержки, если работаете на себя на фрилансе, к примеру, или по «серой» схеме.
Болеете очень долго — могут попросить по собственному. Да, так бывает. А потеряли работу, тогда денежный поток полностью перекрыт.
Вывод: нет работы — нет денег. Это формула активного заработка.
Самый простой пример пассивного заработка — это проценты от счета в банке. Они напрямую не зависят от вашей ежедневной деятельности. Есть деньги на счете — есть процент. Совсем небольшой в современных реалиях, но сейчас важно не это. Важен сам принцип: доход от тех денег, которые уже лежат на счете, есть, независимо от того, можете ли вы сегодня выйти на работу и есть ли она у вас вообще.
С понятием пассивного дохода разобрались. Теперь о трех способах пассивного дохода, которые популярны, но не дают получать прибыль без усилий.
Игра в крутого блогера
Почти все списки способов пассивного дохода включают в себя ведение своего блога. Можно на сайте, в соцсетях или на Дзене. Тот же Дзен в период пандемии «лихорадило» от ежедневных новых попыток завести свой уютный блог про путешествия, рецепты, автомобили и получать доход от 30 тысяч и выше. Многих заперли по домам без зарплаты. Вот и искали люди способы обогатиться почти без усилий.
Рецепт успеха везде один: нужно попотеть, пока раскручиваете блог, а потом желанная прибыль.
Почему не работает. Свой блог — это ежедневное решение одинаковых задач. Если он создан для заработка, то требует времени, усилий и денежных вливаний. Вот навскидку несколько задач, которые надо решать ежедневно:
- выбор темы и создание кликабельного заголовка
- анализ целевой аудитории, которая будет читать материал в блоге
- поиск схемы, на которую клюнет потенциальный читатель
- анализ предыдущих публикаций: какие зашли, какие нет, почему
- изучение конкурентов
- поиск инфоповодов.
Походит это на пассивный заработок? Нет. Скорее, это полноценная работа или даже бизнес, к которому надо будет со временем подключать копирайтеров, редактора, веб-мастера, таргетологов и т. п.
Сдача недвижимости в аренду
Если кто-то из моих знакомых смог накопить деньги на вторую квартиру, покупают не задумываясь. Чтобы сдавать в аренду и получать прибыль. А потом, когда дети подрастут, квартира перейдет им. Кто-то успевает накопить только на первоначальный взнос и в банке выпрашивает ипотеку на однушку. Мол, проценты по ипотеке с лихвой можно перекрыть доходами от аренды.
Почему не работает. А как же ремонт, поиск арендаторов, периоды простоя, налог на доходы. Все это требует ежедневного внимания, чтобы не допустить денежных потерь. И в случае, когда деньги нужны здесь и сейчас, нельзя рассчитывать на быструю и выгодную продажу.
Сдачу недвижимости в аренду можно отнести к условным способам пассивного заработка. Это может сработать при каком-то условии. Например, если вложиться в зарубежные фонды рентной недвижимости: как положено, через счет у иностранного брокера.
Купи дешево, продай дорого, уходи быстро
Еще один популярный способ получить пассивный доход — игра на бирже. Сразу объясню, что с ним не так.
Было это 11 лет назад. Я так увлекся игрой в инвестиции, что с трудом разглядел их суть. Мне потребовалось 3 года, чтобы избавиться от мифа о быстром заработке на бирже. От «2-3 слитых депозитов» уберегло только врожденное чувство осторожности и наблюдательность. Так я заметил, что спекулятивная торговля — это сложная «игра».
Ежедневный риск. Можно потерять все деньги при весьма скромном результате по итогам года: чуть более 20% доходности.
Постоянное ожидание чуда. Можно вложить 10 млн и радоваться 10% доходности в год. А можно вложить всего 500 тысяч, но ежедневно, рискуя и нервничая, пытаться отбить 100% от вложенного через быстрые авантюры.
Слабенькая статистика. Только 3% людей остаются в устойчивом плюсе, торгуя на бирже.
Ну как вам такие способы пассивного дохода? Есть опыт заработка по-легкому, например, на своем блоге? Поделитесь в комментариях.
Консультант по финансовому планированию Дмитрий Соболев
13 лет помогаю накапливать, сохранять и приращивать капитал. Отвечаю на любой вопрос про инвестиции и деньги за 30 минут по цене капучино. Запись по этой ссылке.
Вопросы о сотрудничестве жду на почту: consult@sobolev-finance.ru.