продолжу ретроспективу в 2015-й год, когда я только прилетел в Новую Зеландию.
замысел моей поездки заключался в проведении разведки боем с целью сбора информации о стране, людях, возможностях трудоустройства и прочих составляющих нашей повседневной жизни. поэтому было принято решение отправиться на полугодовые языковые курсы в NTEC (одно из множества учебных заведений первой категории в самом центре Сити. подробнее о категориях можно узнать у вашего менеджера, но мое мнение - разница между ними небольшая, кроме цены), чтобы иметь больше времени освоиться, а также получить разрешение работать 20 часов в неделю. после языковых курсов было запланировано обучение специальности "менеджмент" в этом же учебном заведении (к сожалению, форс мажорные обстоятельства помешали приступить ко второй части моего плана).
первым делом нужно было найти жилье. мне кажется, что проживание в хостеле приемлемо лишь первые пару дней. основные арендаторы таких общежитий студенты, либо путешественники, которым нужно где-то остановиться на время. мне не нравится атмосфера всеобщего разгильдяйства и алкоголизма, царящая в них. если вы приехали на учебу/работу, это будет вам мешать. собрав заранее информацию как искать жилье, я зарегистрировался на сайте Trade Me (https://www.trademe.co.nz/) - крупнейшая новозеландская торговая площадка, где можно купить все (аналог нашего авито). хочу обратить ваше внимание, что зарегистрироваться на нем можно лишь имея контракт с местным мобильным оператором. на ваш номер приходит код, который сайт попросит вас ввести, чтобы доказать, что вы реальный человек. задав параметры поиска я расстроился, поскольку будучи новичком, я искал не то и не там. а то, что находил, не искало меня (многие арендаторы стараются проживать с представителями своей национальности или, хотя бы, государства). как оказалось, я просто выбрал неверный ресурс. флетмейтов обычно ищут в специализированных группах на фейсбуке. тут на помощь неожиданно пришла Наташа, которая скинула мне номер телефона и ссылку на комнату по приемлемой цене в Сити. я договорился о встрече и отправился на просмотр.
квартира удачно располагалась в 4 кварталах от языковой школы и я шел с намерением снять там койко-место, если ее состояние будет приемлемым. дверь мне открыл японец (фото 2), который на хорошем английском рассказал мне условия аренды. это была чистая, симпатичная двухбедрумная квартира на Fanshawe street, рядом с Victoria park, куда можно было выходить по настроению на пробежки/турники. но самым главным преимуществом было время, затраченное по пути на занятия - 10 минут пешком. единственный недостаток этого места - плотность населения. в одной комнате стояло 6 кроватей, в другой 4 (6 в мужской спальне, 4 в женской). такое вот мини общежитие).
что нужно узнать для себя при поиске жилья и на встрече с арендодателем?
1) стоимость проживания - указывается за неделю;
2) размер залога - как правило это плата за неделю вперёд, чтобы у арендодателя была возможность найти вам замену, если вы не уведомили его заранее о том, что вы переезжаете. размер залога сразу же вам может дать понять за сколько времени необходимо сообщить о своем желании переехать, но не всегда.
3) дополнительные затраты - обязательно задайте вопрос включены ли вода, электричество, Интернет в стоимость или нет? кроме того, если вы пользуетесь услугами агента, вам нужно будет оплатить и его услуги (стоимость одной недели проживания). иногда могут попросить скинуться на ежегодную генеральную уборку помещения (каждый квартирант вносит небольшую сумму для того, чтобы владелец нанял клининговую компанию).
4) рекомендую, чтобы у вас в кармане была наличка, поскольку банки по выходным не работают, а ближайший банкомат может находиться очень далеко. доллары и евро же всегда можно поменять на местную валюту в обменниках. в крайнем случае, оставить их в залог, договорившись, что позже принесете новозеландские доллары.
стоит отдельно написать про связь, поскольку это очень важный момент нашей жизни: она отчасти не развита и больше напоминает картину начала нулевых в России, когда эта сфера услуг только появилась на рынке. маркетологи знают о ценовой стратегии "снятие сливок", когда на товар или услугу, ввиду её новизны/эксклюзивности/высоких затрат по введению на рынок, устанавливают высокую цену. вот такая ситуация в Новой Зеландии наблюдается уже не первый десяток лет. но не стоит брать минимальный контракт тому, кто только что приехал. выберите золотую середину, поскольку вам нужно будет изучать город (без карт гугл вам никуда не деться) и совершать звонки (искать работу, жилье + возможные форс-мажорные обстоятельства). хоть мобильные операторы не берут плату за смс, это слишком неудобный способ общения. я бы не стал брать минимальный контракт, ограничивая себя общением через смс, имея минимальное количество минут для разговора.
плюсы найденного Наташей жилья перевесили минус и мы договорились, что я беру кровать на нижнем ярусе у окна. определившись с местом жительства на ближайшее время я отправился в хостел за вещами. как по мне, лучше жить на постоянной основе в компании 10 человек, чем в хостеле. со временем я в этом только убедился. ведь именно эти люди помогли мне в дальнейшем лучше чувствовать себя в новой среде.
(заметка от 30/10/2017)