http://www.vprigorode.ru/news/2020-09-01/slam_dobavili_deneg/
Как сообщает Минсельхоз, на субсидии по программе «Сельской ипотеки» будет дополнительно направлено 500 млн рублей.
Вовремя: первоначально определенная сумма – 1 млрд рублей – уже выбрана, а заявки продолжают поступать. Ипотекой под 2,7-3% уже воспользовались более 16 000 семей в 80 регионах. Объем выданных кредитов составил 32 млрд рублей. Из них почти 900 льготных кредитов на сумму 2,6 млрд выданы в Ленобласти. Дополнительные средства позволят получить льготные займы еще 8000 заёмщиков.
Правда, обещали добавить в пять раз больше: об увеличении суммы субсидий на 2 млрд рублей в июле заявил премьер-министр Михаил Мишустин, еще 500 млн пообещал руководитель Минстроя Владимир Якушев.
Правда, дополнительные деньги обставлены рядом новых условий. Они еще пока обсуждаются в Минсельхозе и могут быть введены в ближайшее время.
Предполагается, что «сельские» кредиты не могут быть использованы для покупки квартир в домах выше пяти этажей. (Местные власти уже жаловались, что льготные займы идут не столько на развитие села, сколько застройщикам многоквартирных комплексов на урбанизированных территориях).
Кроме того, заёмщикам не понадобится оформлять справку о том, что индивидуальный дом пригоден для постоянного проживания. Но! Вместо этого в условия кредита будет включен пункт с обязательством зарегистрироваться в купленном жилье не позднее, чем через полгода после покупки или после сдачи в эксплуатацию.
О новых ограничениях – на условиях анонимности – говорят финансисты; как именно и в каких документах будут установлены эти требования, пока неясно.
Пункт «о прописке» может привести к проблемам. Не вполне понятно, как банки будут его контролировать. И какими могут быть санкции за нарушение. Теоретически, если с регистрацией не сложилось, кредитор может счесть это нарушением условий договора. И повысить ставку до рыночной или вовсе потребовать погасить кредит досрочно. Но это «жесть», надеемся, до такого все же не дойдет.
«Механизм льготной сельской ипотеки способствует повышению качества жизни граждан, росту строительного сектора, а также активизации развития бизнеса на сельских территориях, поскольку программа позволит закрепить квалифицированных специалистов на местах», - отметила заместитель министра сельского хозяйства Оксана Лут.
Синочкин Дмитрий Юрьевич
http://www.vprigorode.ru/news/2020-09-01/slam_dobavili_deneg/