Здравствуйте, дорогие подписчики и читатели канала "Живи настоящим"!
Квартира с перепланировкой в ипотеку...
Для многих эти два понятия не совместимы. Но смею заверить, что времена, когда купить перепланированную квартиру в ипотеку было почти невозможно, давно прошли.
⠀
В России каждая вторая ипотечная сделка сейчас проходит по квартире с перепланировкой или переустройством.
Есть два пути, как купить квартиру в ипотеку с перепланировкой:
⠀
1️. Открыто сообщить банку о существующей проблеме. Далее оценщик описывает существующие изменения и по требованию банка может рассчитать стоимость приведения объекта в состояние, соответствующее документам. Банк принимает решение о том, хочет ли давать деньги под залог такого объекта или нет.
⠀
2️. Попробовать "договориться" с оценщиком, не уведомляя банк. Просим оценщика, чтобы он сделал такой отчёт, который бы удовлетворил банк.
В зависимости от сложности ситуации оценщик может согласиться или отказать.
Для того чтобы выбрать ту или иную стратегию, необходимо понимать политику банка, степень сложности перепланировки или переустройства, иметь налаженные контакты в банках и оценочных фирмах. То есть, иметь опыт в оформлении подобных сделок.
⠀
Если же, продавец или покупатель в ипотечной сделке столкнулись с подобными сложностями, то необходимо обращаться в компании, в которых есть опытные юристы, которые помогут оказать услуги по сопровождению таких сделок.
Подписаться на канал "Живи настоящим", чтобы не пропустить другие статьи, можно ЗДЕСЬ
Всем добра и отличного настроения!
⠀