В июле 2020 года ко мне обратилось 10 человек пострадавших от рук недобросовестных застройщиков. Но помочь я им не смог и вот почему:
В нашей стране с апреля 2020 года действует "антикризисное" Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №423.
Данное постановление, по сути временно отменяет все меры поддержки долевиков (покупателей строящихся квартир/домов) и обеспечивает полную финансовую защиту Застройщиков.
О чём Постановление:
- С апреля 2020 года по декабрь 2020 года застройщики могут безнаказанно перенести сроки сдачи объектов. А это значит люди на 10 месяц дольше будут ожидать своё жилье;
- Застройщики имеющие долги перед гражданами до декабря 2020 могут их не выплачивать;
- В случае введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории строящегося объекта застройщик может безнаказанно переносить сроки сдачи объектов и после декабря 2020;
Что это всё значит?
На сегодняшний день десятки тысяч "долевиков" в РФ стали заложниками обстоятельств. Решения судов не исполняются. Сроки сдачи многих объектов отложены до конца года.
Вводя указанные "антикризисные меры" Правительство совершенно забывает о гражданах.
Пытаясь поддержать застройщиков (что абсолютно оправдано: на объектах работают живые люди, подверженные тем же рискам и заслуживающие такого же внимания как и все прочие, а застройщики как бизнес-субъекты приняли на себя те же удары пришедшего вслед за инфекцией экономического кризиса) правительство забывает об уже имеющемся в законодательстве инструменте правового регулирования, в частности п.3 ст. 401 ГК РФ. Когда каждый конкретный случай рассматривается судом индивидуально.
Почему всех сгребают в одну кучу вместо использования указанной нормы? Это мне кажется совершенно не понятным и не логичным.
На сегодняшний день в сети активно собирают подписи на отмену Постановления. Но поможет ли это? Что думаете по этому поводу?
Спасибо, что дочитали статью.
Подписывайтесь на мой блог и получайте больше полезной информации о юридических новостях и о том как действовать в сложных ситуациях.
Юрист Журахов Евгений Валерьевич