За консультацией обратилась 67-летняя Наталья Викторовна К. из г. Владимира. Она оказалась в безвыходной ситуации на пике конфликта со своим 45-летним сыном Николаем и попросила совета о своих дальнейших шагах.
Взяла у сына деньги
Со своим первым мужем Наталья Викторовна развелась еще 20 лет назад. Отношений не поддерживала. Имущество не делили – на момент развода им принадлежала только трехкомнатная квартира по ½ доли, и свою долю муж переписал на сына. Сын и отец, кстати, сохранили адекватные отношения – постоянно ездили на рыбалку, общались, гостили друг у друга.
В 2014 году отец Николая умер. От него осталась однокомнатная квартира и пара земельных паев, которые сын вскоре продал. Наталья Викторовна уже 10 лет жила во втором браке с Иваном Петровичем. В 2015 году ее муж попал в ДТП и прилично пострадал. Так же нужно было гасить приличный моральный вред перед потерпевшими, но денег на хватало.
В итоге Наталья Викторовна пришла к сыну и выпросила 1.5 млн. рублей из денег, которые сын выручил от продажи отцовского имущества.
На тот момент у Николая дела шли хорошо, был собственный дом, 2 машины в семье, достаточно стабильный бизнес и отдавал он явно не последние.
Но он все равно уточнил – а с чего отдавать будете? Мать сослалась на квартиру, мол, продадим ее, если что, а жить будет в доме у мужа. Или муж здание свое продаст, которое в аренду сдает. На том и порешили.
Проблемы…
С 2019 года у Николая начались неурядицы. Сперва подставили партнеры по бизнесу в сфере строительства, сорвав крупный контракт и окунув компанию в долги. Пришлось все сворачивать, фактически потеряв все активы. Остаток средств вложили в расширение ресторанного бизнеса, взяли кредит, с ноября 2019 года запустились и все бы хорошо – но были введены ограничительные меры и работа снова встала. Проценты по кредиту, текущие платежи – все это окончательно подкосило благополучие Николая.
Распродав все, кроме жилья, ему еще не хватало около 1 млн. рублей для погашения долгов по кредитам. И тут сын вспомнил про должок матери…
- Пришел ко мне с претензиями – отдавай, говорит, хотя бы миллион, - пояснила юристам Наталья Викторовна. – А с чего я отдам? У меня пенсия 14 тысяч и на вкладе чуть больше 200 тысяч лежит. С мужем мы нормально не ладим, даже живем порознь, он продавать точно дом не будет. Ну и сын уперся рогом: продаем квартиру, как и обещала. А как ее продать? Куда я пойду? Она стоит миллиона 3 максимум, ну останется у меня 1.5 млн - только на однушку хватит!
Как уточнила Наталья Викторовна, у ее супруга действительно несть определенные активы и накопления. Ему принадлежит небольшое здание на окраине, да и на счете есть примерно 1 млн. рублей, но все это наследственное имущество (деньги от продажи домика матери), которое даже разделить в браке не получится. А дом ему и вовсе принадлежал до брака.
Мирно решить спор не получится
Юристы связались с сыном и попытались урегулировать спор мирно, но не удалось.
- Мне что делать в этой ситуации прикажете? Я 1.5 млн. маме отдал под честное слово и еще столько же должен оставить? Ей и «однушки» хватит, пусть со своего горе-мужа требует деньги, ему же их брала. Уроком будет на будущее, - безапелляционно заявил сын. - Не хочет по-хорошему – значит, буду продавать на сторону и без ее согласия. Выжду месяц и все, пусть и в цене потеряю.
В итоге Наталье Викторовне пояснили, что сын в любом случае сможет избавиться от своей доли. Но именно ей выгоднее пойти сыну навстречу и продать квартиру за максимальные деньги. Право распорядиться своей долей у него в любом случае есть. И не факт, что он им воспользуется с учетом интересов матери.
Увы, Наталье Викторовне совет не понравился и какого-то определенного решения она так и не приняла…
Если у вас есть сложная юридическая проблема – вы можете задать вопрос нашим специалистам на сайте.