Здравствуйте уважаемые читатели. Решил затронуть эту тему по причине ее актуальности для многих наших граждан. Да, чего греха таить, и мои близкие вплотную столкнулись с термином "ипотека", ведь сей час ее дают по сниженной ставке. Однако банки выдвигают достаточно жесткие условия получения, и сведения в разных источниках противоречивые. Так кто же может получить такую ипотеку и на каких условиях?
Правительство РФ приняло постановление от 23.04.2020 г. №566 о новой льготной ипотеке под 6.5% годовых.
Основными условиями для получения являются следующие:
< гражданство РФ;
< возраст заемщика от 18 лет (и не ограничен);
< договор ипотеки должен быть заключен с 17 апреля по 1 ноября 2020 года;
< квартира приобретается только у юридического лица (застройщика) в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве или переуступки, вторичное жилье не подходит;
< погашение ипотеки осуществляется равными платежами;
< первоначальный взнос должен быть не менее 20% от цены договора, в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал или другие субсидии из бюджета;
< сумма кредита ограничена 8 млн. руб. для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 3 млн. руб.-для жилья в остальных регионах.
При соблюдении указанных условий банк установит заемщику льготную ставку не более 6.5% годовых. Разницу между 6.5% и рыночной ипотечной ставкой кредиторам возместит государство.
Процентная ставка может быть повышена на 1% в двух случаях:
1) в случае отказа заемщика от заключения договора страхования;
2) на период с даты выдачи кредита до даты регистрации залога на квартиру.
Какие-либо иные требование постановлением не установлены.
Рад если оказался полезен. Поддержи автора лайком и подпиской!