Малоэтажные жилые комплексы пользуются хорошим спросом на рынке по нескольким причинам. Как правило, они возводятся в живописных уголках с хорошей экологической обстановкой. Застройщики делают акцент на сочетании городских удобств и прелестей загородной жизни на природе.
С точки зрения психологического комфорта, малоэтажные дома больше подходят людям, чем башни-”человейники”. Небольшое количество квартир в доме располагает к близкому знакомству соседей. Люди безбоязненно отпускают детей гулять, проводят вместе свободное время. Здесь меньше людей и машин, больше свежего воздуха и тишины.
Малоэтажные проекты реализуются, в основном, в Подмосковье и представляют собой закрытые городские комплексы с полноценной инфраструктурой. На территории возводятся детские сады, школы, поликлиники и торговые центры. Еще одним преимуществом малоэтажек является цена. В некоторых комплексах можно приобрести уютную квартиру от 2 млн рублей. Рассмотрим несколько таких вариантов.
ЖК “Новое Бисерово 2” расположен в одноименном селе Богородского городского округа в 17 км от МКАД. Добраться до комплекса можно по Носовихинскому или Горьковскому шоссе. До ближайших станций метро на общественном транспорте 30 минут. Проект включает 22 монолитных 5-этажных дома, школы, дошкольные учреждения, детский клуб, спортивный комплекс с бассейном, магазины и другие объекты коммерческой инфраструктуры.
В “Новом Бисерово 2” можно приобрести квартиру площадью от 26 кв. м от 2 млн рублей. Квартиры передаются без отделки и с готовым ремонтом. Строительство ведет компания “Акваспорт”, в портфеле которой есть успешно сданные жилищные проекты.
Главным достоинством локации является большое количество красивых озер, в том числе целебное озеро Бисерово. Местные озера и обширные леса создают уникальный климат, благоприятно влияющий на здоровье человека.
От 2,5 млн рублей стоят квартиры в ЖК “Императорские Мытищи”. Здесь возводятся 13 домов высотой от 4 до 6 этажей и все необходимые инфраструктурные объекты. Строительство ведет компания “Гранель”, которая входит в топ-10 ведущих российских девелоперов. Добраться до комплекса можно по Осташковскому шоссе (9 км от МКАД). Недалеко расположен столичный район Медведково.
Малоэтажные дома образуют камерные, закрытые дворы, в которых оборудованы детские и спортивные площадки. Квартиры от 23 до 77 кв. м — с панорамным остеклением и витражными балконами. Изюминка локации — Пироговский лесопарк и крупное Пироговское водохранилище с чистыми песчаными пляжами и престижными яхт-клубами.
Интересные предложения можно найти в ЖК “Новая Рига” по Новорижскому направлению, в деревне Глухово Красногорского района. Застройщик — “Гранель”.
В 5-8 этажных домах можно выбрать квартиру от 22 до 73 кв. м от 2,8 млн рублей. На выбор представлено большое количество планировочных решений. Как и многие малоэтажные комплексы, ЖК “Новая Рига” отличается хорошей экологической обстановкой. Рядом расположены старинные усадьбы “Архангельское”, “Ильинское”, необычный заповедник “Лохин остров” с уникальной экосистемой.
В районе Мытищ строится целый мини-город “Катуар”, состоящий из 43 монолитных 5-этажных домов. Добраться до микрорайона можно по Дмитровскому шоссе на автомобиле или на электричке от Савеловского вокзала. Ж/д платформа Катуар находится в пешей доступности.
На территории ЖК “Катуар” помимо игровых и спортивных площадок предусмотрены места для барбекю и крытая мангальная зона. Для жителей строятся детские сады, школа, МФЦ, магазины и другие многочисленные объекты инфраструктуры. Реализует проект ГК “Ферро-Строй”, в портфеле которой большое количество успешных жилищных и коммерческих проектов в Москве и Подмосковье.
В данный момент минимальное предложение начинается от 3,5 млн рублей. Представлены лоты площадью от 30 до 80 кв. м. Квартиры в ЖК “Катуар” имеют нестандартные планировки и продаются как без отделки, так и с готовым ремонтом. Рядом с комплексом расположены горнолыжные спуски, спа-курорты, конно-спортивные клубы, крупный Марфинский лесопарк и старинная усадьба “Марфино”.
Во многих проектах обустраиваются пляжные зоны, набережные, места для барбекю, велодорожки и прогулочные аллеи. Такое жилье отлично подойдет семьям с детьми и любителям здорового образа жизни.
Основные минусы — это не всегда хорошая транспортная доступность и отсутствие развитой внешней инфраструктуры. Но эти недостатки со временем устраняются, хотя ждать иногда приходится долго.
А что вы думаете о современных малоэтажках?
Подписывайтесь на наш канал, чтобы получать самую актуальную и полезную информацию о недвижимости Москвы и Подмосковья.