В целом цены на аренду недвижимости в Уфе и в Санкт-Петербурге не сильно отличаются. Может быть в Уфе чуть-чуть подешевле, да и то не факт. Аренда хорошей и большой квартиры в центре Уфы обойдется вам сильно дороже 20, а то и 30 тысяч в месяц.
Я же жил не в центре. И поскольку собрался переезжать в Санкт-Петербург, то решил квартиру сдать. Цены в разных районах соответственно разные. Даже на "отшибе". Вот например в Сипайлово можно найти варианты за 16 тысяч. В Деме дешевле. Но моя квартира находится не доезжая до Демы. Мой сосед снимает за 12500 по метражу примерно такую же в соседнем доме.
Я же сдал свою за 10500. На самом деле ремонт у меня чуть хуже, чем у него. В ванной я просто покрасил стены. Но если посмотреть предложения по этому району, то средняя цена как раз будет 11000 рублей. Я сперва тоже хотел за 11, но меня уговорили сбросить цену. При этом КУ с меня, а счетчики с арендатора.
Мне говорят, что я продешевил. Но во-первых квартира 30 квадратов. Это не так много. Но даже не в этом дело. Просто из моего района не так просто добраться до центра города. Утром это минут 40 на автобусе, потому что пробки. Плюс таксисты не очень любят ездить в этот район, потому что обратно пустым возвращаться. Плюсуем ко всему этому отсутствие развлекательных заведений и получается картина не очень.
Хотя есть и свои плюсы. Во-первых парк в шаговой доступности (минута ходьбы). Плюс набережная к озеру рядом (три минуты через парк). Плюс школа рядом. Плюс детский сад. Правда моим арендаторам не очень нужна школа. Вряд ли большая семья с детьми вообще захотела бы снимать мою квартиру 30 метров.
В общем сейчас в условиях кризиса цена вполне приемлемая. Плюс в общедомовом чате я читал про людей, которые уже снимают в нашем доме примерно за такую же сумму. Так что повышать не было никакого смысла. Хотя через риэлтора можно было бы найти жильцов и за 12 тысяч наверное. Но уж очень я не хотел связываться с риэлторами и сдал почти знакомым.
Вот конечно кухонный гарнитур я не поставил. Купил самые дешевые тумбочки из Икея и на этом все. Да и какой смысл покупать дорогую мебель и делать дорогостоящий ремонт, если собираешься сдавать. Единственное, что перед сдачей я заменил все краны, счетчики и некоторые трубы. Потому что те, что ставил застройщик были так себе.
Ну и это квартира студия (в обоих смыслах, я ведь там видео снимаю для своего канала). В общем не думаю, что я продешевил. Если у вас иное мнение, то можете написать его в комментариях.
Тут я сравниваю цены в Уфе и в СПб на жилье.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте нравится.