Льготные программы – это настоящее спасение для жаждущих приобрести свое жилье с помощью кредита. Пока базовые ставки российских банков все еще далеки от американских и европейских показателей, стоит искать подходящее предложение среди льготных кредитов, которые обычно субсидируются государством в качестве поощрения для заемщика за те или иные заслуги перед Отечеством.
Так, например, каждый десятый ипотечный заемщик в России (11%) приобретает квартиру по программе «Семейная ипотека», каждый сотый – по Дальневосточной, а льготная ипотека на новостройки под 6,5% и вовсе произвела фурор на рынке ипотечного кредитования. Расскажем, что нового и для кого планируют власти на этом поприще. Для кого ипотека станет доступнее.
Льготы для приемных семей
Депутат Госдумы от ЛДПР Елена Строкова выступила с предложением создать особые условия по ипотеке для семей, которые берут на воспитание детей из казенных учреждений. Дело в том, что при усыновлении ребенок теряет свое право на получение жилья от государства. По этой причине многие семьи оформляют опекунство вместо усыновления. Предложенная мера поддержки приемных семей позволит им выйти на новый уровень по части улучшения жилищных условий.
Дополнительное финансирование сельской ипотеки
Ввиду чрезвычайного спроса на сельскую ипотеку, Министерство сельского хозяйства выделило дополнительные 500 млн рублей на субсидирование этой программы. Это значит, что еще 20 000 семей смогут улучшить свои жилищные условия.
Программа сельской ипотеки имеет поистине стратегическое значение для развития страны в целом. Она не просто выступает мощным драйвером к приобретению недвижимости на периферийных территориях, но и помогает привлечь граждан на постоянное место жительства в сельскую местность. А это в свою очередь способствует развитию там инфраструктуры и бизнеса.
Помимо обозначенного объема разового финансирования Минсельхоз обещает подумать, как и за счет чего увеличить бюджеты на дальнейшее развитие программы.
Новые ипотечные механизмы для ИЖС
Дмитрий Медведев недавно обратил внимание на проблемы в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Из-за того, что этим сегментом почти не занимаются, он существенно проигрывает многоэтажному строительству. В стране нет типовых проектов, а также практически отсутствуют специальные программы, которые стимулировали бы индивидуальное жилищное строительство. Более того, сам механизм оформления займа на строительство, мягко говоря, не отлажен. Те, кто сталкивался с этим лично, не понаслышке знает, что взять кредит на приобретение участка куда проще, чем на возведение самого дома. Если инициатива Медведева будет иметь дальнейшее развитие, то в сфере ИЖС ожидается усовершенствование законодательной и нормативной базы, а также появление специальных льготных программ кредитования с поддержкой государства.
Льготная ипотека на новостройки (6,5%)
Многие потенциальные заемщики с замиранием сердца ждут, чем же закончится эта история, а точнее – будет ли она иметь продолжение после 1 ноября 2020 года. Пока перспективы весьма туманны, но доподлинно известно одно: объем инвестирования, выделенный государством на реализацию программы, стремительно заканчивается, а ряд банков даже исчерпали свой лимит на субсидии. Еще в июле на многочисленные вопросы о продлении программы на 2021 год премьер-министр Михаил Мишустин уклончиво ответил, что принимать решение о продлении и детальных условиях программы будут осенью.
Если нужна помощь в одобрении ипотеки или выборе квартиры - обращайтесь! Подберем оптимальную ипотечную программу и поможем с выбором лучшего ЖК. Звоните: +7 (812) 421-87-72