Сегодня расскажем вам о двух основных способах досрочного погашения ипотечного кредита в 2020 году.
Обычно, покупая квартиру в ипотеку, клиенты опасаются взять ее на короткий срок из-за более высоких ежемесячных платежей. Однако в итоге, большинство заемщиков полностью закрывает ипотеку в среднем в 2 раза быстрее.
- Выгода досрочного погашения напрямую зависит от оставшегося срока ипотеки – чем ближе вы к концу, тем менее выгодно закрывать кредит заранее. Поэтому, на сегодня, самым перспективным вариантом является сокращения срока ипотеки.
При сокращении срока кредита в ежемесячном платеже увеличивается та часть суммы, которая идет на погашения основного долга, а не процентов. Такой способ развивает динамику погашения, так как в итоге на меньшую остаточную сумму начисляется меньше процентов по ипотечному кредиту и итоговая переплата значительно снижается.
- Но есть и второй способ – за счет внеочередного платежа уменьшить размер взноса. При этом вы можете производить оплату по старым расчетам, таким образом каждый месяц оставляя небольшую сумму сверх нового платежа.
❗ Важно отметить, что при внесении любых внеочередных платежей нужно обязательно уведомить банк. Чаще всего необходимо написать заявление в отделении о полном досрочном погашении кредита, или при частичном погашении в большинстве банков заявление можно подать через мобильное приложение или интернет-банк. Также всегда внимательно изучайте условия досрочного погашения. Там описывают все возможные комиссии способы и сроки подачи заявлений.
Ознакомится со всеми новостройками Новосибирска вы можете ➡️ по ссылке
⚠️Подписывайтесь на наш канал, узнавайте, как можно больше о рынке новостроек и приобретайте квартиры на самых выгодных условиях.
