Всем привет!
Сегодня разберу тему, интересную для многих.
Что сложнее,продать или купить квартиру?
Вопрос на самом деле странный,неоднозначный и спорный.
Вот теперь,попробуем разобраться.
Продажа недвижимости (абсолютно любой), если следовать чёткому алгоритму, а управлять этим процессом будет профессионал,то вопрос поиска покупателя и выхода на предварительный договор (а часто и на основной) укладывается в 3-4 недели.
Для продажи недвижимости,у собственника должна быть ясная цель и видение того,что делать дальше и чего я хочу?
Отбрасываю сразу варианты таких людей,для которых квартиру поменять,как туфли купить и тд и тп.
Чаще всего, переезд и такого рода перемены,смена единственного или основного жилья, сопровождается огромными стрессами.
Ведь часто сводится к тому,что покупатель на свою квартиру есть,а себе люди подобрать не могут вариант (или возможностей не хватает),а на то,что хватает средств, кажется неподходящим и сразу начинает казаться,что своя квартира милее и может всё мероприятие и не стоит того?
Я не говорю про "сюрпризы" с документами на просматриваемых квартирах,так как я не юрист и суть в другом.
Как возможно наиболее благоприятным и спокойным образом решить свой жилищный вопрос?
Для начала, ответьте себе на вопрос: для чего Вам это всё нужно и нужно ли?
Если аргументы нашли и сами себя убедили,то дальше нужно начинать именно с ПОИСКА себе варианта,а не с продажи,потому что нужно видеть конечную цель,ради чего всё это начинать.
Исходя из своей личной статистики, вижу,как собственники,будучи продавцами, думают,что купить легко и просто,получая задаток за свою квартиру, начинают себе подбирать квартиру,с ужасом обнаруживают,что это не так легко и спокойно: многих квартир нет физически, другие проблемные,третьи с документами не всё гладко ,в четвёртых себе не нашли то,что хотят купить и совершенно не готовы к продаже.
Как это всё лечится?)
Выберете себе специалиста следуя моим рекомендациям из поста "с какими агентами не стоит работать".
С удовольствием отвечу на вопросы,Ваш гид по недвижимости, Евгений Тумашков.