Покупка и долгосрочное владение недвижимостью – это отличная инвестиция. А если инвестировать в недвижимость в Дубае, по сравнению с другими крупными городами мира, с этого можно получить неплохую прибыль.
Купить недвижимость в Дубае, не являясь резидентом ОАЭ, вполне возможно. Есть два варианта: можно купить недвижимость прямо сейчас, а можно подождать, пока вам не исполнится 55 лет.
Для того, чтобы купить собственность прямо сейчас, нужно подать заявление на визу для инвесторов в недвижимость. Такая виза выдается Департаментом земельных ресурсов Дубая на два года и по истечении срока возобновляется. Имея на руках такую визу, вы становитесь резидентом ОАЭ и можете получить эмиратское удостоверение личности, водительские права, а также спонсировать членов своей семьи на переезд в ОАЭ. При этом вы должны купить жилую недвижимость стоимостью как минимум 272 млн долларов. Эта же цена должна быть указана в документе, подтверждающем право собственности, как текущая, а не будущая стоимость. На момент подачи документов собственность, купленная вами, должна быть сдана в эксплуатацию и быть пригодной для заселения.
Получение визы инвестора обойдется 3500-4000 долларов, в эту сумму входят административные сборы, справка об отсутствии судимостей, заявление, заполнение документов, выдача лицензии Департамента экономического развития Дубая, медицинские анализы, постановка печатей, эмиратское удостоверение личности и разрешение на въезд.
Для заявления на визу нужно предоставить следующие документы: документ о праве собственности, копию паспорта, выписку из банка, шесть фотографий и квитанцию на оплату коммунальных услуг.
Второй вариант – подождать до 55 лет. Тогда можно будет получить визу для пенсионеров. Такая виза выдается на пять лет, затем ее можно продлить. Для того, чтобы получить пенсионную визу, необходимо соответствовать указанным ниже требованиям:
- вам должно быть 55 лет и более;
- у вас должна быть действующая медицинская страховка ОАЭ;
- вы должны выполнить одно из следующих финансовых условий: или иметь ежемесячный доход около 5500 долларов, или 272 тысячи долларов сбережений, или собственность стоимостью 544 тысячи долларов.
По финансовым требованиям третий пункт можно совместить, но тогда общая сумма должна быть не менее 544 тысяч долларов.
Вы можете выбрать дом своей мечты в Арабских Эмиратах на нашем сайте. В своей базе мы собрали для вас лучшие варианты апартаментов и вилл в ОАЭ. У россиян и украинцев, переезжающих сюда, домашний уют в этой стране начинается с нас.
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Объединенных Арабских Эмиратах.
Будем рады вашим мнениям в комментариях.