Дорогие друзья! В 2020 году генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв принял участие в съемках документального фильма «Сценарии жизни», в котором исследуется влияние городской среды новых микрорайонов на современного человека, его образ мысли и привычки.
ГК «КОРТРОС» входит в список системообразующих предприятий страны в сфере строительства и ЖКХ. Федеральный девелопер занимает 15-е место в ТОПе застройщиков РФ по объему текущего строительства, а проекты комплексного освоения территорий (КОТ) от ГК «КОРТРОС» легли в основу закона о комплексном развитии территорий (КРТ).
Проекты федерального застройщика «КОРТРОС» опережают тренды рынка и девелоперский цикл, создавая для покупателей условия для по-настоящему счастливой, комфортной и безопасной жизни в «умных» домах и «умных» городах. Например, крупнейший проект КОТ в России и Европе – район Академический в Екатеринбурге – изначально проектировался и строился как «город в городе»! Именно с этого проекта 15 лет назад и началась история федерального девелопера «КОРТРОС», который сейчас реализует более 25 проектов в 8 регионах страны.
Примечательно, что съемками фильма «Сценарии жизни» занимается агентство GMK, у которого также 15 лет опыта, но уже в области предоставления услуг проведения рекламных кампаний в сфере недвижимости и маркетинговых исследований для девелоперов. В 2019 году в рейтинге RAEX компания GMK заняла первое место в сфере маркетинга и PR.
В 2020 году одним из гостей GMK стал Тимур Абдуллаев – руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM, главный архитектор Екатеринбурга с 2015 по 2017 гг., основатель «Школы главного архитектора».
Слоган ARCHINFORM – «проектирование жизни». И по мнению Тимура Абдуллаева, процесс архитектурного проектирования в глобальном понимании – не просто материализация каких-то архитектурных объектов и строительство зданий, а это все-таки проектирование человеческой жизни, попытка осмыслить и обобщить ее разные стороны: социальные, культурные, экономические.
Девиз «проектирование жизни» отражает миссию архитектора. Ведь архитектор работает не сам для себя, а для людей. И при выборе правильного «сценария» архитектору, как актеру, приходится «проживать» много жизней: когда он проектирует больницу – он становится главврачом, когда он проектирует школу – он становится завучем. А когда архитектор проектирует жилой дом – с одной стороны он становится жителем, а с другой стороны – девелопером. И успешность результата напрямую зависит от того, насколько архитектор погружен в текущий момент в решении задачи и насколько он проникся смежными факторами влияния.
В 2020 году вышла монография ARCHINFORM, в состав которой вошли лучшие проекты, выполненные архитектурным бюро за 12 лет работы.
Одними из основных продуктов, над которыми работает ARCHINFORM, являются проекты комплексной застройки. В момент своего появления они лишены какого-то первичного смысла и какой-то культурной идентичности. Как отметил Тимур, с одной стороны – это «чистая поляна» и можно придумывать, что хочешь, но с другой стороны – это большой минус. Потому что город для людей всегда ассоциируется с определенной историей, и если этой истории на территории нет, то ценность она никакую для людей, как правило, не представляет.
Если ARCHINFORM начинает такую историю заново, то приходится придумывать сценарий, которого ранее не было и который тут может дальше происходить.
Тимур Абдуллаев, который проектировал район Академический в Екатеринбурге, считает, что архитекторы в определенном смысле должны предсказывать ценности, которыми люди будут жить, спустя годы.
И район Академический, который строит ГК «КОРТРОС», является успешным кейсом проектирования и развития современного города на основании программируемой социализации, где в первую очередь речь идет о процессе конструирования жизни, а не зданий.
При этом Тимур Абдуллаев отметил, что развитие любого города представляет собой процессы инвестирования частного капитала и бюджетных денег, и чтобы быть успешными, эти процессы определенным образом должны синхронизироваться. И «Академический» – яркий пример проекта государственно-частного партнерства (ГЧП).
За 15 лет работы федеральный девелопер «КОРТРОС» построил в столице Урала новый административный район Екатеринбурга – район Академический, где уже проживает более 70 тысяч человек. Здесь реализован «сценарий жизни», программирующий на добрососедство и комфортные связи – это могут подтвердить не только жители, но и гости Академического.
По результатам прошедшего 2020 года группа компаний «КОРТРОС» возглавила ТОП-5 застройщиков высокой надежности Свердловской области и не собирается останавливаться на достигнутом. В планах компании – строительство второй и третьей очереди Академического района в Екатеринбурге.