Найти тему
Строй 78

«Без денег и квартиры»: три истории обманутых дольщиков

Оглавление

Покупка квартиры не всегда может закончиться ее получением. Есть многочисленные примеры, когда люди покупали недвижимость в еще строящемся ЖК, но застройщик обанкротился и не сдал дом в эксплуатацию.

В результате возникает сложная ситуация, в которой непонятно, что делать. Государство здесь помочь может далеко не всегда. Расскажем три истории дольщиков, которые купили квартиры, но недобросовестный застройщик этот процесс превратил в «ад».

История №1

Итак, есть пример, когда человек купил квартиру в Новой Москве на этапе строительства. Она стоила 4,2 млн рублей. Плата в месяц по ипотеке 30 тыс. рублей.

Итак, ключи от квартиры застройщик обещал вручить уже через полтора года, но что-то пошла не так. Дольщики отмечают, что застройщик, видимо, все полученные деньги вывел в офшоры через подставные фирмы.

В результате компания обанкротилась и дом жилой комплекс остался недостроенным. Люди судились, было заведено уголовное дело. Однако застройщик остался на свободе, а дольщики не получили квартиры и платят за несуществующую квартирую.

История №2

Женщина купила квартиру в Подмосковье за 2 млн рублей. В результате убыток составил 3 млн рублей.

Как рассказала женщина, квартиру-студию решила купить в доме, который только начали строить. Она подчеркивает, что первое время дом действительно строили, а после нагрянул кризис и строительство замедлилось. Ближе к сроку сдачи корпус, в котором женщина купила квартиру, уже был достроен. Однако ЖК должны были сдать весь сразу.

В результате сроки сдачи сдвинули, а после выяснилось, что застройщик сбежал в Лондон.

В настоящее время жилой комплекс достраивает правительство региона.

-2

История №3

Девушка 26 лет взяла квартиру-студию в ипотеку стоимостью 2,6 млн рублей. Заплатить пришлось в два раза больше, плюс нужно сделать ремонт. Вложиться необходимо и в несделанную отделку.

После того, как девушка взяла ипотеку, прошло пять лет, но ЖК так и не достроили. В результате дольщики подняли шум и компанию-застройщика объявили в федеральный розыск. Жилой комплекс достраивает администрация района.

Однако возникли проблемы в том числе с отделкой, потому что найти лишние деньги – проблемно и вкладываться никто не хочет. В результате один дольщик даже умер, пока ждал, когда дом сдадут в эксплуатацию. Активисты в знак протеста вынесли гроб на митинг.

Сама же девушка за это время успела выйти замуж и даже развестись. При этом квартиру так и не получила. Все еще ждет и уже не надеется, что когда-нибудь сможет заселиться.

Сейчас почти все сделки при покупке квартиры в строящемся ЖК проводят по эскроу-счетам. Это удобно, потому что в случае чего дольщик сможет вернуть свои средства, так как они «заморожены» в банке до того момента, пока сам застройщик не сдаст в эксплуатацию жилой комплекс.

Однако стоит понимать, что таких ситуаций по всей России очень много, поэтому перед покупкой надо внимательно изучить застройщика. Доверие должен вызвать тот девелопер, у которого уже есть завершенные проекты.