Очень часто людей пугают, что если они не будут оплачивать задолженность, то судебные приставы выселят их из квартиры и продадут ее на торгах. Скажу наперед, такое возможно при определенных условиях. Давайте разберемся в этом подробнее.
Забрать у вас дом или квартиру можно всего в двух случаях:
1. Если ваша квартира куплена в ипотеку и по ней возникла задолженность. Тут банк имеет право забрать у вас квартиру и продать ее с торгов. Дело в том, что квартира юридически принадлежит не вам, а банку.
2. Если у вас есть другое жилье, пригодное для проживания. Тут судебные приставы руководствуются ФЗ 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", которым предусмотрен перечень имущества, которое не подлежит аресту в случае неоплаты должником задолженности.
Так, в ст. 446 указанного закона сказано:
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
1. Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением...
То есть, если у вас есть две квартиры, то одну из них приставы имеют полное право арестовать и выставить на торги, погасив тем самым вашу задолженность. Оставшиеся деньги, конечно же, вам вернут, однако, стоит учесть, что на торгах продают имущество изначально по заниженным ценам, ведь их цель не заработать для вас денег, а погасить ваш долг.
Во всех остальных случаях, выселение из жилого помещения не допускается не зависимо от размера вашей задолженности.
Таким образом, если ваша квартира не является предметом ипотеки, а также она является вашим единственным местом жительства, то переживать по этому поводу не стоит.