Многие люди предпочитают арендовать квартиру вместо того, чтобы ее покупать. Но аренда может стать настоящей головной болью при некоторых условиях, отчего арендатор съедет в другое жилище, не в силах терпеть неудобства. Отчего же так происходит?
Не все собственники предпочитают заключать договор аренды, считая, что он не нужен. Платить налоги за жилье им не хочется. Плюс они не дают временную регистрацию, считая, что арендатор пропишется в квартире, а потом его будет оттуда не выгнать. Но если знать законодательство, можно успокоиться и понять, что договор и временная регистрация не навредят, а помогут.
Отдельный разговор о финансовой составляющей. Аренда жилья - это дело недешевое, и даже за халупу часто требуют денег, как за дворец. Квартиранту придется изрядно потрудиться, чтобы найти более-менее приемлемое по цене и качеству жилье. Бабушатники отталкивают своим нафталинным видом, а квартиры с хорошим ремонтом стоят непомерно дорого.
Еще одна важная деталь - это сами хозяева жилья, которые могут нарушать личное пространство, приходить без предупреждения, оставлять свои вещи в арендованной квартире и так далее. Не все люди понимают, что после заключений договора аренды входить без спроса в квартиру равноценно незаконному проникновению в жилище. Кто-то из хозяев хочет выговориться, попить чаю, втереться в доверие, стать другом. Но отношения аренды сугубо деловые.
Если не обговорить заранее, кто ремонтирует поломки, делает косметический ремонт, возникнут проблемы. Обычно сами хозяева должны предоставить квартиранту жилье, где все исправно работает, потому что чинить сломанный кран или вставлять отсутствующую лампочку в люстру должен точно не квартирант.
Для квартиранта может стать головной болью сам факт аренды. Пока права арендаторов не так хорошо прописаны и защищены, как в западных странах, поэтому все нужно обговаривать заранее. Желательно снимать у организаций-застройщиков или надежных людей, которые не начнут внезапно повышать аренду или внезапно заставят выселиться ввиду того, что родственнику негде жить. Но в будущем рынок аренды будет совершенно другим.