Земельные споры – это не редкость. Тем более, с каждым домом судебная система стала рассматривать все больше подобных дел. Конфликты возникают между соседями из-за границ территории или по иным причинам. Положительный результат по делу не может гарантировать ни один юрист по земельным вопросам, однако же, если подходить к вопросу правильно и обстоятельно – шансы существенно увеличиваются.
Консультация по вопросам недвижимости +7 918 029-88-02
Юрист по земельным вопросам: что такое земельные споры?
В плане законодательства, споры по земельным наделам регулируются статьей 64 ЗК РФ. Под самим понятием принято понимать притязание двух или более сторон (собственников надела). При этом суть дела может быть самой разной: разделение и определение границ территории, изменение назначения надела, споры между наследниками. В судебной практике встречаются случаи, когда один сосед подал иск на другого из-за того, что ответчик плохо ухаживал за собственным огородом, соответственно, на участке истца возникли сорняки, которые он был вынужден удалять.
Что касается разбирательств о границах, то они могут возникать между двумя гражданами, между физическим и юридическим лицом, включая государственные управленческие органы. Следует понимать, что в делах, где стороной является юридическое лицо или государственная организация, в качестве представителя всегда выступают профессионалы с юридическим образованием. Для обычного человека это может стать большой проблемой.
С субъектами земельных споров разобрались, что касается объекта, то им может быть только надел. Причиной же судебного разбирательства может стать:
- изъятие земельного участка;
- финансовые издержки, возникшие по самым разным причинам;
- предоставление надела;
- определение границ;
- установление порядка использования и так далее.
При подаче иска, специальное уполномоченное лицо оценивает степень тяжести нарушения права истца и распределяет его по судебному и административному порядку разбирательства.
Важно! Земельные споры достаточно сложны. Поэтому, даже если человек не планирует пользоваться услугами представителя, консультация юриста по земельным вопросам все равно будет не лишней.
Читайте также: Нужен ли юрист для сопровождения купли-продажи земельного участка
Юрист по земельным вопросам: какие виды земельных споров бывают
Если говорить о помощи юриста по земельным вопросам в разбирательстве по спорам, касающихся наделов, то ее суть будет меняться в зависимости от ситуации. В первую очередь необходимо будет определить тип дела:
- Предоставление территории – сюда относится нарушением прав истца, путем пересечения границ.
- Неправильное использование – касается наделов, имеющих определенное назначение, например, для ведения сельского хозяйства, строительства и так далее.
- Изъятие надела из чужого незаконного пользования.
- Заявление от собственника участка.
- Возмещение понесенных убытков за неправомерные действия другого лица.
Тем, кто ищет грамотного юриста по земельным спорам, следует знать, что цена озвучивается только после того, как специалист ознакомится с делом и составит примерную схему разбирательства. Консультации по вопросу спора, как правило, бесплатные, однако не следует рассчитывать, что при этом юрист изложит клиенту весь план действий. Человек получит только общие сведения.
Важно! За работу специалист берется только в том случае, когда между ним и клиентом будет заключено соответствующее соглашение.
Сколько стоят услуги юриста по земельным вопросам в Краснодаре
Расценка на юридические услуги зависит от сложности дела и количества процессуальных действий, которые необходимо будет предпринять специалисту. Как уже говорилось, консультация бесплатная, на ней лишь изучают ситуацию и описывают общую схему решения вопроса.
Если дело заведомо проигрышное, честный юрист сообщит клиенту об этом сразу и незамедлительно, а не станет затевать судебные споры с целью «срубить» с человека как можно больше денег. Примерная же расценка правовых услуг по Краснодарскому краю будет следующей:
- Предварительная консультация – Бесплатно
- Рассмотрение вопроса, оценка рисков и успехов – От 2000 р.
- Составление искового заявления, сбор необходимых документов – От 4000 р.
- Представление интересов истца (ответчика) в судебном заседании – От 40 000 р.
- Обжалование принятого решения – От 20 000 р.
Читайте также: Раздел земельного участка: пошаговая инструкция
Стоит ли обращаться к юристу по земельным вопросам – решать самому человеку. Однако же, учитывая сложность подобных процессов и необходимость изучать все тонкости земельного законодательства, не стоит отказываться от помощи.
Рекомендем получить бесплатную консультацию юриста позвоним по номеру +7 918 029-88-02, или оставив заявку на сайте.
Консультация по вопросам недвижимости +7 918 029-88-02
Надеюсь эта статья помогла вам разобраться в теме, если это было полезно не забудьте поставить лайк👍👍, если у вас есть вопросы можете задать их в комментариях)😊😊