Как известно, спрос является ключевым фактором, определяющим состояние рынка недвижимости. Из-за режима самоизоляции, который был введён в связи с распространением CoViD-19, первое полугодие 2020 года на московском рынке жилья ознаменовалось существенным спадом спроса — покупательская активность снизилась на 50%.
Период с марта по май нынешнего года стал временем, когда большинство россиян находилось в состоянии полной неизвестности относительно своих будущих доходов и занимало выжидательную позицию по покупке недвижимости в целом. За первые шесть месяцев 2020 года Росреестр зарегистрировал в Новосибирске на 29,2% меньше регистрации перехода прав на недвижимость, чем годом ранее. Скорее всего, падение было бы ещё более глубоким, если бы не ослабление рубля в марте, которое по традиции привело к всплеску спроса (+30,8%)
Однако уже в июне спрос заметно увеличился, главным образом за счёт тех, кто выжидал, чтобы лишний раз не выходить из дома, чтобы стабилизировалась экономическая ситуация и тому подобное, то есть "отложенных" покупателей. Так, за первые две недели лета Росреестр зарегистрировал 3393 перехода прав на жильё, что на 14% больше, чем в первой половине мая.
Как мы помним, в условиях самоизоляции и покупатели, и девелоперы были вынуждены перейти в онлайн: консультации, показы, заключение договоров, оплата, ипотека — всё это стало возможно сделать дистанционно.
В целом, как мы видим, офисы продаж застройщиков сейчас работают в любом формате, как дистанционно, так и в присутствии клиентов, и дорожат теми покупателями, которые понимают, что в нынешних условиях практически единственный способ сохранить и выгодно инвестировать капитал — это приобрести недвижимость.
Для тех, кто раздумывал о покупке квартиры, ипотека с господдержкой — хороший стимул. Напомним, с мая 2020 года ставка по данной программе составляет 5,9%.
За 2020 год цены на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 10%
Я желаю Вам и Вашим детям здоровья и благополучия , а вопросы , связанные с недвижимостью, рекомендую доверять профессионалам!
https://onlinevizitka.com/andreyv/