В одной из своих статей я рассказывала, что сама установка поквартирных счетчиков не дает гарантии уменьшения платы за отопление. В данной статье подведу некий итог пользования квартирными теплосчетчиками в новостройке. Для сравнения я взяла данные за предыдущий отопительный сезон для своей квартиры и соседней, которая находится этажом ниже. Квадратура у нас одинаковая, балконы застеклены в обоих квартирах, отопительные приборы одинаковые, расположены тоже одинаково. По поводу наличия отопления в смежных квартирах ничего сказать не могу. В нашей квартире мы практически не экономили, я не люблю холод. Соседи же, немного регулировали, но без фанатизма. Сколько при этом удалось сэкономить и как различаются общедомовые расходы вы узнаете из данной статьи.
Показания по отоплению подаются собственником самостоятельно каждый месяц с 23 по 25 число. Длительность отопительного сезона у нас в регионе 7 месяцев, два из которых неполные. Ниже приведу наши показания теплосчетчика за весь отопительный сезон. Стоимость одной гигакалории составляет 1783,29 рублей.
Огромное неудобство придумали законодатели: плата за отопление взымается общей суммой с общедомовыми нуждами. Поэтому те показания, которые передаются не соответствуют тому, что пишут в расчетной квитанции. Потребление общедомовых нужд меняется каждый месяц, отследить адекватность начислений самому крайне сложно. Для этого нужно знать показания каждой квартиры (их у нас больше 100) и показания общедомового узла учета. Одно могу сказать точно, начисление на общедомовые нужды зависит только от квадратуры собственности, следовательно, у нас с соседом они одинаковы. Поэтому сразу приступлю к сравнению.
1. По расчетным данным на квитанциях разница между моей квартирой (1) и квартирой соседа (2) по месяцам составляет:
В начале мы платили даже чуть меньше, чем соседи. Но 50-60 рублей набегает на счетчике в течение дня, достаточно подать показания в разные дни. Далее уже видно экономию соседа.
Таким образом, за отопительный сезон 19/20 соседу удалось сэкономить на отоплении 2 тысячи рублей по сравнению с нами, что составляет 11 % от моей годовой платы.
2. Общедомовые расходы я высчитала по формуле расчетные показания в платежке – показания прибора (в Гкал). Данные в таблице приведены по моей квартире.
Сумма общедомовых расходов в нашей квартире составила 25,89 % от общей платы за отопление. То есть четверть всех средств пошли на оплату тепла в подъезде. Лично для меня сумма довольна значима. Возникают большие вопросы к теплосбережению в доме. Ну и чем больше экономишь у себя в квартире, тем ощутимее становятся общедомовые платежи.
Что может дать ощутимую экономию на отопление? Только совместные усилия собственников и управляющей компании. Главное в погоне за выгодой, не загоняться и не оставить холодными наиболее удаленные квартиры.
Меры по энергосбережению довольно стандартные:
1. Не должно дуть с окон, чердаков. Открытые окна в подвалах тоже должны насторожить. Если в подвале не живут кошки/крысы, то окна рекомендуется все таки закрывать в отопительный сезон.
2. Двойные двери на входе. Они обе должны быть закрыты. Да с колясками жутко неудобно. Но подумайте о других.
3. Грамотное регулирование системы отопления в доме. Помимо узлов учета тепловой энергии в новых домах (да и в старых тоже есть возможности) есть системы регулирования отопления. Только управляющая компания имеет доступ и возможность для регулировки. Собственникам же нужно принять общее решение какая температура в квартире является комфортной.
Так как дом рассматривается как единая система, то больший экономический эффект принесет именно общедомовое регулирование.
Все мои статьи на эту тему вы можете найти по хэштегу #рациональное отопление.
Если моя статья была интересной, прошу поддержите меня, нажав подписаться на канал и «пальчик вверх».