Мошенничество с квартирой по приватизационному документу.
Как это не прискорбно, однако с момента возникновения товарно-денежных отношений существуют различные мошенники. И покупка/продажа недвижимости не обделена вниманием этих злодеев.
Это первый пост из ряда публикаций по этой теме, так как видов мошенничества в этом направлении далеко не одно. Конкретно в этом посте рассмотрим вариант продажи квартиры по дубликату приватизационного документа.
Суть сводится к тому, что владелец квартиры, опосля приватизации, имеет возможность сделать дубликат приватизационного документа. Что происходит далее не сложно догадаться. Этот редиска ищет двух покупателей на свою недвижимость. При чем старается находить их примерно в одно время, дабы была возможность не торопясь провернуть свои темные делишки. Одному клиенту он предъявляет оригинал документа, второму же дубликат. Сложность во всем заключается в том, что это реальные документы. Не подделка.
Принимая во внимание, что чаще всего деньги передаются до регистрации купли-продажи, то сей наглый тип успевает заключить сделку и получить деньги от обоих клиентов. Кто станет новым хозяином? Тот, кто первый сможет зарегистрировать договор.
Можно ли избежать этой ситуации? Можно. Нужно обратиться в соответствующее управление по приватизации и узнать, а не выдавался ли дубликат по имеющемуся у вас документу. Если выдавался, то запросите этот дубликат у хозяина.
Возникли какие-то сомнения? Придержите расчет по договору купли-продажи до момента регистрации. Я понимаю, что такие действия вызвать сложности. Поэтому проще всего обратиться к надежному специалисту по недвижимости, который с большей долей вероятности поможет избежать проблем. Например, у меня за спиной есть целый отдел экономической безопасности, позволяющий не попасть в просак. Не хвастаюсь, просто констатирую факт.
Интересна ли тема мошенничеств с недвижимостью? Отпишитесь в комментах.