Уже больше 11 лет российское правительство выдает за рождение второго ребенка материнский капитал в размере 400 000 рублей. Полученные деньги можно потратить на разные цели. Некоторые оставляют деньги на будущее обучение ребенка. Кому-то нужно перевести на пенсионный счет, купить автомобиль. Но самый популярный способ – это приобретение жилья.
Благодаря материнскому капиталу 97% семей смогли улучшить жилищные условия. В 2007 году правительство выдало 4,8 млн. сертификатов. Половина из них была использована сразу же. Материнский капитал используется на покупку жилья по тривиальной причине. Вместе с появлением материнского капитала участились случаи мошенничества «черных риэлторов».
Нищета
Часто жертвами мошенников становятся семьи с низким социальным статусом. Риэлторы предлагают обналичить сертификат или оформить покупку жилья по заниженной стоимости.
Методы мошенничества с капиталом
Есть несколько способов, которые применяются мошенниками:
1. Приобретение жилья у родственников и знакомых. Сделка будет заключена по всем правилам с условием, что деньги останутся в семье. При выявлении родители попадут под статью.
2. Обналичивание денег. По закону обналичивать материнский капитал нельзя. При критических обстоятельствах можно получить 20 000 рублей. Компании могут предложить обналичить капитал за % от общей суммы. Для обналичивания нужно предоставить ряд документов. Дальше все происходит по обычной схеме. За перевод мошенники возьмут больше 75% и в итоге заберут все. За обман невозможно обратиться в полицию. Поскольку обналичивание является нарушением закона.
3. Приобретение дома в аварийном состоянии. В данном случае покупатель сможет получить небольшую сумму за разницу в цене. Но стоит учесть, что Пенсионный фонд обязательно проверяет, куда были потрачены деньги. Если сделка будет не идеальной, можно попасть под статью.
4. Вклад в долевое строительство также является нарушением правил получения материнского капитала. Жилье также можно приобрести в ипотеку. Но погашать кредит за счет капитала нельзя. В худшем случае капитал можно потратить на оплату остаточной суммы по ипотеке.
5. Приобретение вторичного жилья. При покупке квартиры нужно проверять ее юридическую чистоту. Поскольку сделка может считаться недействительной. При аннулировании сделки вернуть деньги никак не возможно.
При обмане нужно проконсультироваться с юристами. После консультации можно приступать к более серьезным мерам.
Как сохранить материнский капитал?
Чтобы не стать жертвой черных риэлторов, необходимо следовать определенным правилам:
1. Не стоит сотрудничать с компаниями, которые предлагают обналичивание.
2. Не стоит брать кредит с участием материнского капитала.
3. Не стоит покупать у ненадежного застройщика.
При покупке жилья в новостройке, банку нужно предоставить ДДУ и обязательство с подписью и печатью нотариуса. По обязательству дети должны стать совладельцами жилья. При оформлении ипотеки также нужно ввести первичный взнос. Перевод материнского капитала может продлиться 2 месяца. При возникновении проблем нужно обратиться в Пенсионный фонд.
остерегайтесь кругом обман!
наш телеграмм канал👇
👆переходите и узнаете все схемы!