Хорошего дня, друзья! Это блог о недвижимости Краснодара и я Екатерина Романенко. Более пятнадцати лет я помогаю людям купить жильё мечты. Я риэлтор с юридическим уклоном и могу решить любую проблему в области недвижимости законным способом. Новостройки в Краснодаре у меня всегда без комиссии для подписчиков, а мои контакты как всегда в конце публикации
Переезд из Хабаровска в Краснодар
Даже те, кто не увлекается географией в этом году о Хабаровске узнали больше, чем вообще можно было бы узнать о любом городе нашей страны. Хабаровск до этого года был обычным городом, а Хабаровский край - одним из субъектов Российской Федерации, но теперь Хабаровск - это символ свободы и единства, который ставят в пример. Многие называют Хабаровск центром российской демократии, ну а мне просто приятно, что у нас в стране есть такой город с такими людьми!
Среди моих знакомых нет ни одного человека, который бы в этом году не говорил о жителях Хабаровского края с восхищением. При этом понятно, что люди везде разные, но воспринимается это именно так, как будто весь Хабаровский край однороден в своих действиях.
За этот год у меня было 9 клиентов из Хабаровска, с которыми мы вышли на сделку, и более 100 тех, с кем мы общаемся сейчас, планирующих переехать из Хабаровска в Краснодар. Могу без преувеличения сказать, что это действительно люди очень тактичные, добрые и интересные. Бросается в глаза прямолинейность, смешивающаяся с застенчивостью. Общаться с ними очень интересно, возможно просто мне так повезло, но ни один из них не опоздал на встречу.
За год у меня сложилась относительно ясная картина потребностей хабаровчан и причин переезда в Краснодар. постараюсь описать всё по пунктам, показать все плюсы и минусы переезда, ну а вы уж сами решите - нужно вам переезжать в Краснодар или нет.
Краснодар и Хабаровск что общего?
По сути, Краснодар и Хабаровск похожи по площади. Краснодар даже немного меньше, а вот жителей в Хабаровске меньше примерно на 30%
По официальной статистике в Краснодаре живут чуть более миллиона, хотя эта цифра многими воспринимается с улыбкой, так как официальная статистика использует только данные официально зарегистрированных жителей, а регистрироваться в Краснодаре жителям России вовсе не обязательно, если конечно ваш ребёнок не должен идти в детский сад и школу, но и в этом случае существует временная регистрация (к стати, 90% временных регистраций в Краснодаре - это просто бумажка, никакой официальной проводки, а торгуют ей на каждом углу). Вот и получается, что в Краснодаре живёт гораздо больше людей, чем говорит официальная статистика.
Общий в Краснодаре и Хабаровске и климат. И у нас и у вас как минимум один месяц в году хочется сидеть дома и никуда не выходить. Только в Хабаровске - это мороз, в Краснодаре - жара)
Скажу честно, что когда смотрю отзывы о Краснодаре - не всегда согласна с тем, что жара на столько невыносима. К примеру мы живём в центре города в обычной девятиэтажке и за лето включаем кондиционеры максимум раз пять. При этом спать ночью вполне комфортно. Вопрос наверное в том любите ли вы жару или нет. Если жару не любите, то ехать в Краснодар - не стоит. В городе летом жарко! Температура достигает 40 градусов. Климат на любителя. На момент написания статьи на улице солнечная погода 10-11 градусов со знаком плюс. В декабре, прямо перед новым годом даже выпал снег и два дня полежал)
Многие жалуются на сильные ветра в Краснодаре. Они действительно бывают, но по-сравнению с Хабаровском - это просто детские игры, так что вам будет комфортно). Усреднённая влажность воздуха у нас также примерно на одних показателях, хотя, иногда есть расхождения.
Зачем люди уезжают из Хабаровска в Краснодар
На самом деле основная причина одна - тепло. В Краснодаре действительно тепло и комфортно. Вторая причина, которую я слышу всё чаще - это цены.
Здесь скажу честно: зимой с ценами происходит что-то странное. Конечно, до Хабаровских цен мы не доходим, но овощи на рынке в декабре у нас совсем не дешёвые: огурцы свежие доходят до 250 - 280 рублей, томаты примерно в эти же цены. Чуть дешевле можно купить в магнитах или пятёрочках. Это я к тому, что Краснодар не совсем дешёвый город, хотя по логике здесь должна быть не дорогая продукция. Про продукты я иногда пишу с анализом цен на рынке и в магазинах - на канале можно поискать информацию.
Третья причина - расстояние до моря. Здесь тоже хотелось бы предостеречь. Расскажу как есть: мы бываем на море приблизительно 10-12 раз за сезон, т.е. достаточно часто. Дорога до моря от Краснодара, если вы правильно построите свой график составляет 120 километров, но рассчитывать нужно на 3 часа за рублём, иногда 3,5 часа. одним днём ехать не удобно, мы стараемся ездить три дня, две ночи или два дня - одна ночь. На третью, четвёртую поездку вы сможете выбрать населённый пункт. который вам понравится и подходящий ночлег. Хорошие апартаменты с видом на море спокойно можно найти от 2 000 до 3 000 за ночь на двоих взрослых с ребёнком, ну а если хотите сэкономить и ночлег на море не нужен, то вариантов по 500 - 600 рублей вполне приличных, просто не рядом с морем - предостаточно (пройти нужно будет порядка 500 - 700 метров или прокатиться на речном трамвайчике). В общем, кому что подходит.
Кроме путешествия на автомобиле - можно прокатиться на скоростной Ласточке, билет стоит от 500 до 800 рублей и через пару часов вы будете на море. Нам не понравилось ездить на море на ласточке, но может вам понравится.
В общем, если причина в погоде, тепле или продуктах - вы выиграете, дальше идут моменты, к которым нужно быть готовым.
Проблемы Краснодара, к которым нужно быть готовым
- Проблемные районы
Есть микрорайоны, в которых проблемы не только с детскими садами и школами, но и с пробками внутри микрорайона. Чтобы просто выехать на дрогу вам порой нужно простоять полчаса во дворе. Некоторые микрорайоны перенаселены и проблемы накапливаются как снежный ком, хотя дома продолжают строиться. К примеру микрорайон Губернский выглядит вот так:
не может проехать даже скорая помощь. Ситуация со школами там тоже не очень хорошая. К сожалению, пока выхода из этой ситуации нет и на данный момент к выбору подобного места жительства нужно подходить очень осторожно.
- Если у вас дети - ищите жильё в районах с достаточным количеством школ или детских садов
Застройщики не всегда заботятся об инфраструктуре, поэтому в некоторых микрорайонах, даже покупая квартиру - вы не сможете определить ребёнка в близлежащую школу, не говоря уж о садике. Квартира в микрорайонах Черёмушки, Фестивальный или центральный - гораздо лучший выбор в этом отношении.
- Пробки в Краснодаре
Здесь я скорее должна предупредить, что для вас будет казаться, что пробки большие, так как вы переезжаете из небольшого города. На самом деле люди, которые едут из санкт Петербурга или Москвы просто улыбаются, когда небольшие заторы местные жители называют огромными пробками, но, учитывая плотность населения Хабаровска, предполагаю, что для вас это может быть заметно.
Множество мифов ходит о агрессивном местном населении, но это можно увидеть только в социальных сетях. Как правило выступающие за "Кубань для Кубанцев" или не состоявшиеся люди, или школьники. Проблема скорее высосана из пальца, но в соц. сетях можете увидеть.
Забавное наблюдение: с лозунгами типа "Понаехи" часто выступают те, кто приехал в Краснодар в 2010 - 2015 году. однажды в одной группе видела как приехавший из Чукотки человек, у которого судя по всему не сложилась жизнь доказывал, как его замучили те, кто приезжает в его микрорайон
В общем, люди как и везде здесь в большинстве своём хорошие: всегда придут на помощь, приятные в общении, но есть и обратная сторона, как без неё)
Когда лучше переезжать из Хабаровска в Краснодар?
Переезжать лучше зимой. Летом слишком большая разница температур и это может негативно сказаться на здоровье, а вот зима здесь достаточно мягкая и адаптироваться будет проще. Можно также планировать переезд на осень. Не советую переезжать только летом.
Если ваш возраст после 55, обязательно поговорите с врачом, и посмотрите что он порекомендует.
Немного минорно получилось) Ну, как есть. В целом, у нас очень хороший тёплый город, молодой миллионник, в котором очень много плюсов.
Друзья! Если понравилась публикация - отблагодарите автора лайком и подпиской, ну а если собрались переезжать в Краснодар - звоните или пишите по телефону +7(928)211-33-77. Для общения есть прекрасная группа переезжающих в Краснодар, где есть и мой контакт - добавляйтесь.
Всем хорошего дня! Встретимся в Краснодаре!
