Всем привет!
Тема поиска жилья в Сиднее началась вот в этой статье
А продолжилась здесь
Сегодня постараюсь расставить все точки над i с финансовым вопросом поиска жилья в Сиднее. Здесь первая часть статьи.
Начнем с того, что плата за квартиру или дом вносится здесь еженедельно. И в объявлении тоже будет указана цена за неделю аренды. Так же потребуется залог в размере оплаты за 4 недели. Дома почти всегда стоят дороже квартир (по-моим прикидкам где-то на четверть или даже треть). Напомню, что дальше речь пойдет об австралийском долларе, а он стоит в районе 55 рублей.
Из-за ужасной дороговизны жилья в Сиднее многие молодые люди (студенты или молодые специалисты) снимают жилье в складчину. То есть большой дом или квартиру делят на троих-четверых, например. Цена такой аренды начинается от 250 долларов в неделю с человека. Но надо понимать, что это жилье скорее всего будет удобно расположено и будет "небюджетным" вариантом, скорее удобным и близким к океану (или к университету, кому что важнее).
Казалось бы, если город стоит на побережье, то самое дорогое жилье должно быть рядом с океаном, а еще лучше с видом на океан. В Сиднее это так лишь отчасти. Конечно самыми дорогими будут отдельные виллы в районе знаменитых пляжей Бондай и Мэнли, даже не представляю, сколько может стоить аренда такой виллы, на обычных сайтах их в аренду не предлагают. Но чуть удалитесь от пляжа, и вуаля! За каких-то 5000 в неделю можно снять виллу с бассейном, сауной и 4-5 спальнями.
Но есть и районы, которые находятся недалеко от океана и жилье в которых не так дорого. Это районы ограниченной транспортной доступности и других проблем. Например район Когара. Загвоздка в том, что в этом районе есть некоторое количество «социального жилья», которое государство выделяет малоимущим и другим «социально незащищенным слоям населения». Эти слои ходят в грязной дырявой одежде по району, вешают одеяло вместо занавесок, ну вы знаете как это бывает...При этом у них хватает денег на алкоголь и сигареты, которые стоят космических денег в Австралии. Безопасность — важный фактор проживания для семьи с детьми, поэтому подобные районы мы не рассматривали. А что рассматривали?
В нашем случае, имелась привязка к району Сарри Хиллз — это один из деловых районов Сиднея, где множество офисов самых разных компаний. Район расположен в южной части Сиднея, поэтому и жилье мы рассматривали в южной части города. Для начала поехали смотреть район Кронала — это русский анклав, расположен в полутора часах езды на электричке или в 50 минутах на авто от делового центра Сарри Хиллз, но зато близко к прекрасному океанскому пляжу.
В районе Кронала основная часть жилья — частные дома и коттеджи, с бассейнами или садом. Очень разные по качеству.
Для просмотров пришлось арендовать машину, так как время просмотра всего 15 минут для всех желающих, а посмотреть надо успеть несколько вариантов, да еще и показывают их в субботу (с утра и до обеда, но почти всегда только раз в неделю). Неприятно удивили пробки на выезде из города.
Что касается цен в Кронале и ближайших к ней районах. Жилье рядом с пляжем не рассматривали (это очень дорого), смотрели дома в паре километров и дальше от океана. Цены на домики с тремя спальнями начинаются от 550 в неделю и (в нашем случае) заканчиваются на отметке в 800 в неделю. За 550 предлагалась картонная коробка с битыми стеклами и страшенной сантехникой, за 800 симпатичный двухуровневый дом с четырьмя спальнями, бассейном, гаражом и отличной кухней, правда далековато от океана и платформы электричек.
Как вы понимаете, в этот район мы не поехали, жить больше чем в часе езды от города, да еще за такие деньги…Мы решили, что это слишком!
Продолжение следует.