Наличие собственного дома – мечта многих современных россиян. Люди устали от жизни в серых многоквартирных жилых комплексах, которые все больше начинают напоминать муравейники из бетона. Частный дом может стать уютным семейным гнездышком, жизнь в котором будет максимально комфортной и уютной.
Когда желание построить собственное жилище берет верх, возникает вопрос, во сколько обойдется строительство. В первой части цикла расскажу вам об особенностях каркасной технологии строительства, а также подсчитаю, сколько денег потребует реализация подобного проекта.
Этапы строительства каркасного дома
Процесс строительства каркасного дома делится на такие основные этапы:
- Проектирование;
- Укладка фундамента;
- Изготовление и возведение каркаса;
- Подведение коммуникаций и отделочные работы.
Каждый из этапов требует определенных затрат. Что касается проекта, то он может быть индивидуальным или типовым. Первый вариант обойдется значительно дороже, но позволит получить постройку с уникальной архитектурой. Типовые проекты максимально простые, но при помощи незначительных доработок позволяют получить неплохой результат. В среднем затраты на проектирование каркасного дома на 100 – 200 м2 обойдется в 8 – 15 тыс. рублей.
Каркасные дома достаточно легкие, из-за чего затраты на укладку фундамента будут минимальные. Как правило, используются сваи, выступающие опорой для всего каркаса. В качестве основных затрат на этом этапе можно выделить закупку пиломатериалов и оплату работ строителей. Разумеется, на материалах можно сэкономить, но лучше заплатить немного больше, используя качественную древесину, чем потом дышать вредными испарениями.
Отделочные работы и подведение коммуникаций также составляют внушительную часть бюджета, на размер которой можно повлиять. Если дом строится для летнего отдыха, появляется возможность сэкономить на системе отопления и водоснабжения. На отделке же действительно можно сэкономить. Иногда простенький, но стильный и аккуратный ремонт, смотрится намного лучше многих авторских проектов, выполненных безвкусно.
На какую сумму рассчитывать?
Точная стоимость может быть определена только после составления проекта, также она может сильно отличаться в зависимости от региона. В Московской области возведение каркасного дома площадью 100 – 200 м2. под ключ обойдется от 7,5 до 50 тыс. руб/м. Первая цифра актуальна для самых простых проектов без коммуникаций. Последняя – для роскошных многоэтажных домов каркасного типа. Стоимость строительства не самого дорогого, но просторного и уютного семейного дома будет находиться приблизительно посередине и составит около 25 тыс. руб. за квадратный метр.