Всех приветствую!
Коротко напомню, что мы ведём свой скромный блог о том, как наша команда трудный путь ведения бизнеса в сфере отделочных работ, с какими подводными камнями мы столкнулись, какие задачи решались и так далее.
Подписывайтесь, должно быть интересно:)
Но да ладно, данная статья не о том, сегодня, после просмотра нескольких рекламных баннеров о стоимости ремонта в Нижнем Новгороде, решили сравнить все составляющие стоимости в реалии.
Проанализировав для начала более пяти рекламных баннеров со стоимостью ремонта в 2000 - 2500 наших "деревянных" рублей, ринулся смотреть далее, так как своих конкурентов уже давно не просматривали.
Итак, что мы имеем?
Не для кого не секрет, что сегодня ремонт делится на несколько категорий, таких как, косметический, капитальный, элитный и по дизайн проекту, но последние, скорее всего, можно и нужно объединить в один пункт.
Начнем с косметического, именно, его и разберëм детально. Какие работы входят в понятие косметического ремонта? Для начала, любое помещение необходимо подготовить к ремонту, то есть, сначала произвести демонтажные работы, которые так же как и другие работы требуют соответствующей квалификации, конечно, не такой как у мастера, но все же. Правильно и аккуратно демонтировать нужна сноровка, согласны?
После демонтажа, пусть его выполняет и сам клиент, любой мусор нужно вывезти, а это дополнительные расходы.
Напомню, что в данной статье мы рассматриваем именно ремонт у фирмы или бригады, а не самостоятельный, при котором можно хорошо сэкономить.
В нашем случае, косметический ремонт заказывают во вторичном жилье, таких 95% клиентов, так как покупая жилье в новостройке, люди хотят жить в комфорте и иметь качественный ремонт.
Сейчас попробую привести все этапы работ в цифрах. Возьмём на примере комнату в 15м2.
Демонтажные работы:
- Демонтаж старого напольного покрытия от 50 руб/м2;
- Демонтаж плинтусов, старых розеток и выключателей, демонтаж дверей - пусть будет в районе от 250 руб/м2;
- Демонтаж старых обоев от 40 руб/м;
Итого: 5600 руб.
Монтажные работы:
- Шпатлевка стен 100 руб/м2;
- Грунтовка 3 раза, перед каждым этапом 50 руб/м2;
- Шлифовка стен после шпатлевки, пусть будет 50 руб/м2;
- Оклейка стен обоями 100 руб/м2;
- Замена фурнитуры (розетки и выключатели) , пусть будет еще 2000 руб;
- Настил линолеума или ламината с подложкой 250 руб/м2;
- Монтаж двери 2000 за шт;
- Плинтуса, пусть еще 1000.
Итого 20100.
Данные цифры сведены к минимуму, если будет интересна статья, то можем прям детально углубиться в сметы компаний.
Не забудем добавить вывоз и вынос мусора, что должно быть включено в работу, допустим, тысячи 3000 и процент бригадиру (компании) + 35℅-40℅.
Итак, что же получается: 2500 за м2 , но сюда входят намного больше работ, чем заявлено в рекламе и никакого дополнительного сервиса.
Данная стоимость, повторюсь, занижена, но, согласитесь, поклеить обои на неподготовленные стены полная жесть. Каждый этап работ должен быть по технологии, даже в косметическом ремонте.
Всем спасибо! :)