Капитальный ремонт, отдельный счет в ФКР
На сегодня Фонд Капитального Ремонта является отдельной структурой. Если раньше заказчиком капремонта была УК которая нанимала подрядчика и «помогала» потратить деньги, выделенные на МКД. То сегодня заказчиком является ФКР, а Управляющая компания стоит в стороне и смотрит за происходящим! К мнению и просьбам УК подрядчики могут прислушаться, но оно не является приоритетным. Такое положение вещей много лучше, ведь ФКР является гарантом проведенного ремонта! Если раньше при выявлении недоделок, скрытых изъянов поведенного ремонта УК разводила руками и кивала в сторону разорившейся подрядной организации, то теперь ФКР выделит новые средства и все исправит в рамках гарантийного срока! Я сам был свидетелем капитальной переделки, кровель МКД после неудачного капитального ремонта и разорения (якобы), подрядной организации. Итак, есть ФКР мы туда платим взносы, в общей котёл, и по истечении определенного срока, например, 25 лет, не без просьбы жителей фонд выделит средства на ремонт. Но что если кровлю нужно ремонтировать уже сегодня и нет времени ждать очереди?! И тут приходит на помощь следующая возможность. Можно открыть свой счет, для своего дома, все деньги, уплаченные ранее жильцами в ФКР переведут Вам на счет, и далее взносы жителей будут поступать на него. При необходимости со счета можно снять деньги и отремонтировать необходимые детали МКД, не дожидаясь наступления 25 летнего срока. Однако деньгами распоряжается один уполномоченный общем собранием, житель, при содружестве с Управляющей Компанией. Так создается положительная среда для мошеннических действий. Вообще этот вариант возвращает нас в прошлое, где нет не денег не ремонта не гарантий. Этот способ любят УК (однодневки), они приходят на дом в замен старой УК, обещают золотые горы, открывают такой счет, и после его опустошения уходят туда от куда пришли.
Как не странно, но подобную проблему увидели и исправили! А именно, теперь можно открыть свой счет в самом ФКР, деньги пришедшие с дома будут принадлежать только ему, а управлять счетом по-прежнему будет ФКР, и будет являться гарантом. Средства можно попросить в любой момент, не зависимо от истечении лет и направить их на ремонт Вашего МКД.